Bonnes pratiques vidéo immobilières

La vidéo immobilière est devenue un outil de marketing populaire pour de nombreux professionnels. Il devrait être, comme la vidéo est extrêmement populaire auprès des consommateurs, et en particulier avec ceux qui vérifient les listes ou les zones immobilières. Il existe deux principaux objectifs de production vidéo, soit la publicité d'une annonce ou la réalisation d'une zone ou la construction d'une image d'agent / de courtage.

Cet article de vidéo sur l'immobilier ne va pas passer du temps sur la vidéo, car il mérite un article technique qui lui est propre.

Nous n'allons pas non plus parler beaucoup de choses techniques ici, comme l'équipement audio et vidéo et la manipulation du produit avec des logiciels et des outils d'édition. Cet article est plus sur ce qui apportera dans les affaires. Quels types de vidéos feront la promotion de vous et de votre région de manière à attirer des acheteurs, des vendeurs ou des investisseurs sur votre site Web et, en fin de compte, à vos côtés à la table de clôture.

Que faites-vous dans la zone et pourquoi?

Si vous êtes dans une zone de tourisme ou de vacances, vos acheteurs viendront principalement d'autres États ou de la région. Ainsi, vous pouvez faire beaucoup de vidéo qui leur permet de voir ce que c'est que tout autour de votre marché. Cependant, certaines d'entre elles fonctionneront également pour n'importe quel marché, peu importe qui sera votre public.

Vidéo sur la zone MLS: La plupart des systèmes MLS verront le marché divisé en zones ou segmenté par emplacement. Même pour les résidents locaux, il n'est pas toujours évident de savoir où sont les limites ou ce qui différencie une zone MLS d'une autre.

Une série de vidéos sur chaque zone MLS est un excellent outil de marketing et de référencement. Votre site Web peut avoir une page ou un poste dédié à chaque zone et intitulé avec le nom de la zone. Ceci est pour le référencement, et vous aurez envie d'avoir du texte avec la vidéo décrivant ou résumant son contenu.

Votre objectif avec ce type de vidéo est de montrer ce qui rend cette zone unique ou ce qui la différencie des autres.

Il peut s'agir de frontières naturelles ou créées, comme au nord ou au sud d'une grande route ou d'une rivière. Tirez sur quelques-uns des styles de maison typiques dans la région, ainsi que des entreprises ou des sites naturels intéressants.

Vidéo majeure de l'industrie et de l'employeur: Dans les marchés où les nouveaux employeurs attirent de nouveaux résidents, il s'agit d'une excellente ressource pour attirer des gens sur votre site Web et vous positionner comme expert régional. Vidéo les extérieurs et les emplacements des grands employeurs, comme les gens envisagent de déménager dans la région pour l'emploi, aimeront obtenir des informations vidéo. Si vous le pouvez, l'accès à l'intérieur et la permission de la vidéo les rendront encore plus intéressants.

Vidéo d'instruction: Obtenez la permission et donnez du crédit pour la vidéo d'une partie du travail d'un inspecteur en propriété ou d'un autre professionnel effectuant un travail lié à l'immobilier. Une vidéo montrant ce que les inspecteurs recherchent et les articles les plus courants du rapport d'inspection immobilière est un excellent outil pour attirer les acheteurs d'une première maison.Expliquer un sondage et une vidéo sur les coins et les enjeux est quelque chose qu'ils trouveront aussi intéressant. Presque tout ce qu'on vous demande régulièrement pour faire une bonne vidéo attirera du trafic vers votre site et votre entreprise jusqu'à la table de clôture.

Êtes-vous dans ou hors de la vidéo: Rappelez-vous que votre objectif est de vous positionner comme un expert immobilier local.

Pour cette raison, vous ne voudrez peut-être pas toujours faire de non-audio et de voix-off. C'est bon pour certains, mais pour d'autres, un bon trépied et un micro de boom avec la réduction du bruit du vent peut valoir l'effort et l'argent. Vous entrez dans la vidéo, en montrant les choses et en expliquant ce qu'ils voient à l'écran. Vous devenez une sorte de «célébrité», et ils auront l'impression de vous connaître, ce qui leur facilitera la tâche.

Utiliser un bon logiciel pour tout le montage audio et vidéo est un must. Vous n'avez pas besoin de devenir un réalisateur hollywoodien, mais une vidéo fluide avec un son excellent fera bien pour vous. Il existe un logiciel peu onéreux, VideoPad de NCH Software, qui vous offre non seulement d'excellents outils d'édition, mais aussi un outil de stabilisation pour vous débarrasser de vos oscillations ou autres tremblements.

Utilisez Youtube pour héberger vos vidéos: Tout d'abord, c'est gratuit et propose également des outils d'édition simples.

Cependant, le principal avantage est que Google possède Youtube, et que leurs algorithmes de recherche accordent une haute priorité aux vidéos hébergées sur Youtube. Il y a des articles partout sur l'utilisation de Youtube comme un générateur de trafic avec un bon référencement. Encore mieux, vous pouvez désormais utiliser les «écrans de fin» pour promouvoir votre site Web à la fin de vos vidéos. Voici un tutoriel sur les écrans de fin. D'autres conseils pour utiliser la vidéo immobilière libre de droits sur votre site ici.