Quicken Rental Property Manager Review

En tant que propriétaire, la gestion des revenus, l'information des locataires et la maintenance peuvent être écrasantes. Vous pourriez choisir de gérer vous-même toute la comptabilité pour réduire vos coûts. Quicken Rental Property Manager peut vous aider à gérer vos propriétés.

Le logiciel de comptabilité à double usage de Quicken

Quicken Rental Property Manager est non seulement un logiciel de gestion de propriété, mais aussi un logiciel de finances personnelles. En fait, Quicken Rental Property Manager peut être décrit comme un logiciel de finances personnelles avec des capacités de gestion de la propriété.

Quicken propose également une application mobile mise à niveau à partir de 2017, de sorte que vous pouvez prendre soin des affaires à la volée.

Fonctionnalités de base de la gestion des propriétés

Quicken Rental Property Manager vous permet de:

• Suivre les revenus locatifs et les dépenses par propriété et par unité, y compris les loyers partiels et les frais de retard.
• Suivre les informations sur le locataire, y compris le nom, l'adresse, le numéro de l'unité et les détails du bail.
• Produire des rapports de taxe foncière, y compris l'annexe E et l'annexe C.

Fonctions de base de gestion des finances personnelles

Quicken Rental Property Manager vous permet également:

• de créer un lien vers tous vos comptes bancaires afin de pouvoir classer facilement vos revenus et vos dépenses.
• Comparez vos dépenses réelles à votre budget.
• Comparez vos investissements à la performance du marché.
• Configurer des alertes de facturation automatiques pour les dépenses personnelles et professionnelles.

Limites de Quicken

Quicken Rental Property Manager est capable de gérer 100 propriétés et 100 unités par propriété, mais ce sont ses limites maximales.

Vous pouvez avoir des difficultés à utiliser Quicken Property Manager si vous avez des activités de location de cette taille et de cette étendue. La complexité de gérer autant de propriétés nécessitera probablement des logiciels plus sophistiqués pour être efficace. Dans ces cas, les fonctionnalités de reporting financier et fiscal proposées par Quicken Rental Property Manager ne vous suffiront probablement pas pour travailler efficacement.

Il est assez puissant pour gérer votre travail si vous avez moins de propriétés, cependant.

Pas la solution pour les gestionnaires immobiliers professionnels

Quicken Rental Property Manager n'est pas conçu pour tous les types de propriétaires ou de gestionnaires immobiliers. En fait, il n'est pas bien adapté pour les gestionnaires immobiliers professionnels. Si vous êtes dans le secteur de la gestion immobilière, vous devriez chercher d'autres produits logiciels pour répondre à vos besoins. Même les personnes qui possèdent plus que quelques propriétés voudront probablement utiliser d'autres logiciels de gestion de propriété.

Limites aux fonctions de comptabilisation

Quicken Rental Property Manager dispose de capacités de comptabilisation limitées. Vous pouvez conserver vos documents financiers selon la méthode de la comptabilité de caisse et non de la comptabilité d'exercice. Si vous avez des besoins de comptabilité plus sophistiqués, vous constaterez que Quicken Rental Property Manager n'a pas la capacité d'effectuer certaines des tâches dont vous avez besoin.Par exemple, vous ne pouvez pas suivre le coût de base de votre propriété, amortissement, inventaire, immobilisations, bons de travail ou même créer des factures pour les locataires avec Quicken Rental Property Manager. Si vous voulez envoyer des factures périodiques aux clients, vous devrez le faire dans Word ou dans un autre programme.

Quicken Rental Property Manager est un bon choix si vous êtes le propriétaire de faire soi-même avec quelques propriétés de location et que vous voulez avoir un logiciel de finances personnelles ainsi.

Il vous permettra de gérer à la fois vos finances personnelles et vos biens locatifs dans le cadre du même programme. Vous n'aurez pas à vous soucier d'apprendre des logiciels de comptabilité distincts, juste un.

Si vous avez des besoins de gestion de propriété plus sophistiqués, vous voudrez probablement rechercher une autre solution ou vous devrez développer de nombreuses solutions de contournement lors de l'utilisation de Quicken Rental Property Manager. Bien qu'il s'agisse d'un bon logiciel et qu'il soit idéal pour les propriétaires possédant seulement quelques propriétés, il n'est pas adapté à ceux qui jonglent avec plusieurs propriétés à plusieurs unités.