Faits Loi sur les acomptes du rêve américain

Le 16 décembre 2003, le président George W. Bush a signé l'American Dream Downpayment Act, un nouveau programme qui accordera des subventions pour aider les acheteurs de maison à payer les acomptes et les frais de clôture. La proposition autorise 200 millions de dollars pour le programme pour l'exercice 2004.

Buts du programme

• Accroître le taux d'accession à la propriété, surtout parmi les groupes minoritaires, dont le taux d'accession à la propriété est inférieur à la moyenne nationale.

• Réduire les coûts de clôture d'environ 700 $ par prêt afin de stimuler l'accès à la propriété pour tous les Américains.

Critères d'admissibilité

• Les bénéficiaires d'une subvention doivent être des acheteurs d'une première maison dont le revenu annuel ne dépasse pas 80% du revenu médian de la région.

Montant en dollars des subventions

• Une subvention de mise de fonds maximale de 10 000 $ ou six pour cent du prix d'achat de la maison, selon le montant le plus élevé.
• La subvention moyenne devrait être de 7 500 $. Elle peut être utilisée pour l'acompte, les frais de clôture et d'autres frais associés à l'achat d'une maison.

Différence

Ce programme diffère des autres programmes d'aide au versement initial. Les acheteurs de maison utilisant le programme fédéral recevront une subvention du gouvernement. Les programmes traditionnels de mise de fonds sont financés par les vendeurs à domicile qui acceptent de fournir des fonds aux acheteurs - mais habituellement, ils versent le montant «donné» sur le prix de la maison.

Le programme American Dream sera administré par HUD et fera partie de son programme de partenariat d'investissement HOME, qui vise à améliorer la disponibilité des logements locatifs et à stimuler l'accès à la propriété dans tout le pays.

American Dream devrait commencer au printemps 2004.