Vidéo: Vous chercher un Bien à acheter +/- 300000 € pour vivre dans un logement dans la région d'Arlon 2025
Avec un marché du logement concurrentiel et un coût de la vie élevé, il peut être difficile de s'offrir une maison. Selon votre salaire, vous pourriez consacrer une grande partie de votre loyer chaque mois et vous pourriez avoir de la difficulté à ranger votre argent. L'achat d'une maison présente de nombreux avantages puisque vous construisez des capitaux propres et augmentez vos économies lorsque vous achetez plutôt que de jeter l'argent sur le loyer chaque mois.
Toutefois, selon l'endroit où vous vivez, vous pourriez avoir de la difficulté à être admissible à une hypothèque ou à payer les versements hypothécaires mensuels. Voici sept suggestions pratiques sur ce que vous pouvez faire pour vous aider à vous permettre d'acheter une maison.
1. Économiser un acompte
Une option consiste à économiser un acompte plus important afin que vous puissiez acheter la maison que vous aimez. Un acompte plus important réduira le montant que vous devez emprunter pour la maison, ce qui signifie que vous pouvez acheter une maison plus chère si vous avez un acompte plus important. Épargner un acompte peut vous aider à déterminer que vous êtes prêt à acheter une maison.
Si vous avez de la difficulté à réaliser des économies, vous voudrez peut-être faire preuve de créativité dans la gestion de votre argent. Envisager de vivre avec des colocataires pour quelques années afin que vous puissiez mettre plus d'argent dans les économies pour un acompte. Vous pouvez également canaliser tous vos dons et primes dans ce fonds pour vous aider à atteindre vos objectifs d'épargne plus rapidement.
2. Trouver une propriété avec une location
Une autre option est de chercher une propriété qui vous permettra de louer une partie de celui-ci pour aider à couvrir l'hypothèque. Si vous habitez dans un quartier à coût de vie élevé, vous pourriez être en mesure de le louer suffisamment pour couvrir une bonne partie de votre hypothèque. Si vous faites cette option, vous devriez épargner quelques mois de vos versements hypothécaires afin de pouvoir couvrir le temps passé entre les locataires et les réparations que vous pourriez avoir à faire.
3. Rechercher dans d'autres régions
Une autre option pour vous aider à économiser sur une maison est d'envisager de regarder ailleurs. Habituellement dans une ville il y a des options plus abordables si vous êtes disposé à commuer un peu plus longtemps chaque jour. Une autre option est d'envisager de chercher un emploi dans une zone de coût de la vie inférieure afin que vous puissiez trouver une maison que vous aimez. Vous pourriez être surpris de voir combien une petite communauté peut encore offrir.
4. Soyez prêt à le réparer
Souvent, vous pouvez trouver des propriétés en détresse à des prix plus abordables. La clé est d'en trouver un dans lequel vous pouvez vivre pendant que vous le réparez ou d'avoir assez d'argent pour le rendre habitable. Si vous êtes à l'aise de faire le travail vous-même, vous pouvez mettre en équité et augmenter rapidement la valeur de la propriété de votre nouvelle maison. Il est important de vous assurer que tout est conforme au code, et vous pouvez toujours payer pour un électricien et un plombier, car ces problèmes peuvent affecter la sécurité globale de votre maison.
5. Demande de programmes d'aide à l'achat d'une maison
Il existe un certain nombre de programmes d'aide aux acheteurs de maison nationaux et locaux qui peuvent vous aider à obtenir un prêt hypothécaire, surtout si vous achetez un premier logement. HUD est un bon point de départ, mais l'USDA a un programme auquel vous pourriez être admissible si vous vivez dans une région plus rurale.
De nombreux États et comtés ont également des programmes d'assistance que vous pouvez utiliser pour vous aider à payer vos acomptes ou à payer. Commencez par regarder localement et développez une recherche nationale. Selon votre situation, vous pourriez également envisager Habitat pour l'humanité.
6. Prêt-à-louer
Si vous craignez de ne pas être admissible à une hypothèque en raison d'un faible pointage de crédit, vous voudrez peut-être envisager une option qui vous permettra de louer votre maison. Il est important de lire tous les petits caractères lorsque vous faites cela et de passer par une inspection de la maison avant d'emménager. Il devrait ternir ce que vous êtes responsable de la réparation sage et ce qui se passe si vous choisissez de déménager. Bien que cela puisse être un bon programme, certaines personnes profitent des locataires et cela ne fonctionne pas toujours.
7. Prêts alternatifs
Vous voudrez peut-être envisager d'autres options de prêts disponibles.
Il existe des options plus traditionnelles comme un prêt FHA ou Home Veterans '. Ceux-ci sont simples et peuvent aider si vous n'avez pas un acompte ou un pointage de crédit inférieur. Il y a aussi des coopératives d'habitation qui vous aideront à financer une maison. Cependant, ces coopératives réclament également une partie de la valeur nette de la maison et vous devez offrir de leur vendre la maison si vous décidez de déménager. Encore une fois, vous devriez lire attentivement les petits caractères et examiner si cela vaut la peine d'entrer dans une maison.
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Compte de première main de la façon dont j'ai personnellement terminé un niveau inférieur d'une maison à deux niveaux. Électricité, plomberie, CVC, murs de charpente, installation de cheminée, Sheetrocking, réparation d'un pont supérieur qui a fui, panneaux suspendus, menuiserie.
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