Vidéo: Les 11 choses à absolument savoir et faire avant d'acheter votre bien immobilier 2025
Le processus d'investissement peut être écrasant. Tout au long du site, vous trouverez des centaines d'articles pour vous aider à comprendre tout de ce que les actions sont à la façon dont vous pouvez réduire les risques grâce à des techniques telles que la moyenne des coûts en dollars. Avant d'entrer dans les détails de l'investissement, il est important de comprendre certains concepts généraux qui vous aideront tout au long du processus.
# 1. Votre argent peut faire plus pour vous que votre travail
La première chose que vous devez comprendre avant de commencer un plan d'investissement est la suivante: Votre argent peut faire plus pour vous que votre travail.
Vous ne le sauriez pas en écoutant la moyenne ou la classe moyenne inférieure, qui exalte constamment les vertus de l'obtention d'un bon travail. Nous avons discuté de ce concept en profondeur dans deux articles: Les quatre façons de gagner de l'argent, qui a été conçu pour les nouveaux investisseurs, et le plus avancé Comment utiliser le modèle Berkshire Hathaway dans votre propre vie. Nous avons également abordé ce concept dans How to Become Wealthy, où vous avez appris que chaque dollar que vous économisez vous aide à «acheter» votre liberté financière.
Parfois, le processus d'investissement va être difficile. Vous serez tentés de vous retirer lorsque le marché chutera, de changer de placement lorsque les choses n'évoluent pas assez vite ou d'investir dans quelque chose que vous ne comprenez pas: NE PAS !
# 2. Vous pouvez adapter votre plan d'investissement à votre personnalité
Il n'y a pas de «bonne» réponse quand il s'agit d'investir. Une fois que vous avez compris les bases, vous pouvez constituer un portefeuille qui représente votre identité en tant que personne.
Il y a une histoire célèbre d'un homme qui travaillait pour une compagnie d'eau et qui était fasciné par les réserves d'eau. Il a passé toute sa vie à ne vendre que des actions de compagnies d'eau, amassant une fortune substantielle au point qu'il savait précisément, au centime près, le profit qu'une de ses «compagnies» faisait quand quelqu'un vidait les toilettes.
D'autres, passionnés par l'immobilier, ne possèdent peut-être jamais d'actions dans leur vie. Au lieu de cela, ils peuvent acheter des propriétés locatives, en augmentant leur collection de maisons au fil du temps (il est même possible d'acheter des biens immobiliers par le biais d'un IRA autogéré, mais cela dépasse le cadre de cet article).
Le fait est que vous ne pouvez pas écouter tous les commentateurs d'investissement à la télévision. Vous ne voyez pas les dentistes s'enfuir pour devenir chanteur chaque fois qu'ils entendent parler d'une pop star qui gagne des royalties, alors pourquoi pensez-vous à encaisser vos investissements, ceux que vous avez passé du temps à choisir et à comprendre, pour quelque chose d'exotique? vous avez entendu parler de CNBC?Si vous connaissez des entreprises de beauté, des restaurants ou des biens immobiliers, cela n'a aucun sens que vous les échangiez contre des contrats à terme sur pétrole, simplement parce qu'un milliardaire dit que c'est l'endroit idéal.
# 3. Contrôlez vos coûts
Peu importe si vous choisissez d'investir dans des actions, des obligations, des fonds communs de placement, des produits de base, des biens immobiliers - peu importe - vous devez vous concentrer sur le contrôle de vos coûts. Ce qui semble trivial peut faire la différence entre avoir assez et gratter à la retraite. L'achat d'un fonds indiciel auprès d'une société de gestion de patrimoine peut s'accompagner d'une «charge de vente» de 5%.
Cela signifie que lorsque vous investissez pour la première fois, 5 $ sur 100 $ que vous mettez au travail vont être pris en compte par votre banque ou votre institution financière. Pour un investissement de 10 000 $, cela signifie que sur 40 ans, vous allez vous retrouver avec 22 600 $ d'argent de moins en supposant un rendement de 10% que vous auriez eu!
Beaucoup de choses ont été résolues à l'ère d'Internet. Il ya une génération, vous pouvez payer 200 $ en commissions sur un échange de 10 000 $. Aujourd'hui, vous n'avez pas à payer plus de 10 $. Cela aurait dû entraîner plus de richesse dans les mains de nouveaux investisseurs. Au lieu de cela, cela a conduit les gens à faire de l'hypermarché, à acheter et à vendre à un rythme si fréquent qu'ils ont oublié que les actions représentent la propriété d'une entreprise, pas seulement des morceaux de papier.
# 4. N'investissez pas d'argent que vous ne pouvez pas perdre
N'investissez jamais de l'argent que vous ne pouvez pas vous permettre de perdre.
C'est pourquoi nous avons des comptes bancaires assurés par la FDIC. Investir ne devrait être fait avec votre «capital» - c'est l'argent que vous avez mis de côté pour développer votre richesse à long terme. Vous ne devriez jamais utiliser l'argent dont vous avez besoin pour acheter des actions, de l'immobilier ou toute autre chose. Les dangers ne valent tout simplement pas le risque.
Quelques autres pensées
Dans de nombreux cas, les vieux clichés existent parce qu'ils ont de la sagesse. Vous connaissez les Ne mettez pas tous vos oeufs dans le même panier. Les taureaux font de l'argent, les ours font de l'argent, mais les cochons sont abattus. Les stocks grimpent sur un mur d'inquiétude. Ces dictons existent depuis plus d'un siècle et ils ont toujours la vérité.
Si je pouvais ajouter une chose à la liste, ce serait la suivante: Ne faites jamais rien qui vous rende mal à l'aise. Si cela n'a pas de sens, si vous ressentez un problème dans votre intestin, ou si vous ne comprenez pas ce que quelqu'un vous demande de faire, transmettez l'investissement. Votre premier objectif est d'éviter les pertes majeures. Si vous protégez votre capital, vous pouvez toujours trouver des moyens de gagner de l'argent.
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