Aide hypothécaire - Options et programmes d'aide hypothécaire

Depuis que la crise des prêts hypothécaires a atteint son paroxysme en 2008, plusieurs programmes d'aide hypothécaire ont été mis en place pour aider les propriétaires à éviter la forclusion. Au fil du temps, les programmes ont évolué pour répondre aux emprunteurs ayant besoin de différents types d'aide hypothécaire. Passons en revue quelques-uns des principaux programmes disponibles.

Modification du prêt

Souvent, l'aide hypothécaire prend la forme d'une modification de prêt. Les conditions d'un prêt à domicile sont modifiées pour rendre les paiements plus bas et plus abordables.

Les banques peuvent offrir ce type d'aide hypothécaire par elles-mêmes, et il se peut également qu'elles soient offertes dans le cadre de programmes gouvernementaux.

• Bases de la modification des prêts

Rendre la maison abordable

En 2009, l'administration Obama a lancé un programme d'aide hypothécaire intitulé Making Home Affordable. Le programme offre une aide hypothécaire aux propriétaires confrontés à des difficultés de refinancement parce que leurs maisons ont perdu de la valeur, et il améliore la probabilité d'obtenir une modification de prêt si les ratios dette / revenu rendent votre prêt inabordable.

• Rétablir les bases d'un prix abordable

Le programme Faisant bon marché à la maison élargit certains des programmes d'aide hypothécaire ci-dessous.

FHASecure

FHASecure permet aux emprunteurs ayant des hypothèques à risque de se refinancer en prêts assurés par la FHA. Certains emprunteurs ont constaté que leurs prêts étaient ajustés, ce qui a entraîné des paiements plus élevés et un besoin d'aide hypothécaire. FHASecure aide les emprunteurs à entrer dans une hypothèque à taux fixe traditionnelle qui est plus prévisible.

• Principes de base FHAS
• Fonctionnement des prêts FHA

ESPOIR MAINTENANT

ESPOIR MAINTENANT offre des conseils aux emprunteurs ayant besoin d'une aide hypothécaire. Les conseillers travaillent avec les banques pour évaluer les modifications de prêt et les plans de remboursement.

• HOPE NOW Notions de base

Aide escroqueries

Lorsque vous recherchez une aide hypothécaire, méfiez-vous des escroqueries. Les manchettes sur les programmes prometteurs et les propriétaires désespérés font des arnaques d'aide hypothécaire sortir du bois.

Vous ne devriez pas avoir à payer pour les programmes parrainés par le gouvernement. Si vous avez des questions ou des doutes sur un programme d'aide hypothécaire, contactez HUD, la FHA ou la FTC.

Vous pouvez également éviter les escroqueries d'aide hypothécaire en traitant directement avec votre prêteur.

Aider soi-même

L'éducation est l'une des meilleures formes d'aide hypothécaire. Si vous avez des problèmes avec les factures, en savoir plus sur les sujets financiers et comment dépenser moins.

En outre, en apprendre davantage sur les prêts hypothécaires et le suivi de vos dépenses peut vous aider à éviter les problèmes.

• Hypothèque 101
• Solde votre chéquier