Vidéo: Emploi - Gestionnaire Locatif - Immobilier - recrutement CDD 2025
L'immobilier est un domaine de carrière qui combine l'interaction humaine, les ventes, l'éthique du service, la géographie et l'économie. La compensation est généralement bonne et peut être excellente. Le salaire est souvent basé sur la commission, donc plus vous aurez de propriétés (et surtout les biens les plus chers que vous vendez), plus vous gagnerez d'argent. Outre les différents postes impliqués dans la vente effective, il existe d'autres emplois dans le domaine, tels que l'avocat immobilier - il existe donc de nombreux chemins dans le travail lié à l'immobilier.
Types de professionnels de l'immobilier
Il y a plusieurs catégories d'emplois sous la rubrique générale de «personnes qui s'occupent de la vente de maisons et d'autres propriétés. "La plupart des consommateurs ne sont pas conscients des distinctions entre ces rôles et utilisent les titres de manière interchangeable - même si les exigences légales des différents titres diffèrent. Par exemple, passez en revue la différence entre un agent immobilier et un courtier.
Quiconque vend des biens immobiliers pour le compte du propriétaire est un agent immobilier . Pour vous exercer, vous devez d'abord suivre un cours de formation, passer un test et obtenir une licence. Les exigences d'état pour les licences varient. Il existe deux niveaux d'autorisation d'exercer. Le niveau initial vous permet de travailler comme agent immobilier ou agent immobilier (les deux sont essentiellement des synonymes) sous la supervision d'un courtier.
- <->Pour devenir un courtier immobilier , il faut obtenir le deuxième niveau d'autorisation d'exercer, après une période minimale d'exercice en tant qu'agent, un examen plus approfondi et un test plus rigoureux.
Un diplôme d'études collégiales n'est pas nécessaire pour obtenir un permis d'exercice (un diplôme d'études secondaires l'est), mais en avoir un aide à trouver un emploi.
Les commis à l'immobilier n'ont pas besoin de permis, bien qu'ils aient besoin d'une expérience pertinente. Ils tiennent des dossiers et traitent la paperasserie et d'autres tâches administratives pour les maisons de courtage immobilier.
Il y a d'autres postes qui ne diffèrent pas selon le degré d'autorisation d'exercer. Les courtiers associés, par exemple, sont ceux qui sont agréés comme courtiers eux-mêmes, mais travaillent néanmoins sous la supervision d'un autre courtier.
"REALTOR" est une expression juridiquement protégée appartenant à l'Association nationale des courtiers et agents immobiliers. Il ne fait pas référence à un niveau d'autorisation distinct, mais à un membre de l'Association. Les membres doivent respecter les normes professionnelles et éthiques élevées établies par l'association.
Autres emplois dans l'immobilier commun
Il existe de nombreux postes dans d'autres domaines dont le travail est nécessaire à la vente de biens immobiliers. Ceux-ci comprennent les évaluateurs, les inspecteurs, les banquiers et les avocats. Chaque catégorie peut inclure un certain nombre de titres d'emploi différents.
Après la construction ou la rénovation d'un bâtiment, un inspecteur entre et s'assure que le bâtiment est conforme au code.Certains inspecteurs se spécialisent dans les maisons d'habitation, d'autres dans les bâtiments commerciaux et autres types de bâtiments.
Parce que la plupart des biens immobiliers ne sont pas achetés contre de l'argent, les banquiers ont des processus pour décider d'émettre un prêt. Ce processus commence par une évaluation - c'est-à-dire une estimation professionnelle de la valeur financière de la propriété.
Les évaluateurs immobiliers fixent également des valeurs aux fins de l'impôt foncier, fixent des niveaux de compensation en cas de saisie par domaine éminent et facilitent les négociations entre acheteurs et vendeurs et entre locataires et propriétaires.
Les évaluateurs immobiliers doivent être certifiés ou licenciés, et plusieurs niveaux de licence existent. Après que l'évaluateur effectue son travail, l'un des différents types de professionnels du prêt prend le relais du côté de la banque de l'équation, tandis que l'un de plusieurs types de professionnels de l'hypothèque aide l'acheteur à négocier le processus.
Les souscripteurs de crédit doivent s'assurer que vous êtes en mesure de rembourser une hypothèque avant d'accorder l'approbation. Le souscripteur approuvera, suspendra ou refusera votre demande de prêt hypothécaire.
Les agents de fermeture agréés ou les coordinateurs de clôture veillent à ce que la transaction financière se déroule correctement.
Les avocats spécialisés en droit immobilier veillent à ce que tous les accords juridiques impliqués dans la vente soient correctement établis, ainsi que la gestion des litiges concernant la propriété.
Les conseillers immobiliers et les analystes immobiliers aident les acheteurs potentiels à comprendre comment investir dans l'immobilier afin d'obtenir un bon rendement financier.
Les gestionnaires immobiliers gèrent des propriétés appartenant à des investisseurs.
Les conseillers hypothécaires , ou les agents de crédit, conseillent les emprunteurs sur le choix de la meilleure hypothèque et les aident à remplir les demandes de prêt. Ils font leur argent grâce à des commissions sur les prêts.
Les spécialistes de la forclusion facilitent le processus lorsqu'une maison ou une propriété est réclamée par une banque en raison du non-paiement d'une hypothèque. Ils peuvent aider le propriétaire, le prêteur ou le nouvel acheteur avec des procédures, ou peut-être tous les trois. Les spécialistes de la forclusion travaillent généralement avec des banques et des sociétés immobilières.
Les inspecteurs en bâtiment fournissent un avis professionnel et la documentation d'une maison, déterminés par une évaluation visuelle, en plus des essais opérationnels des éléments et des composants de la maison pour déterminer son état actuel.
Emplois immobiliers
Voici une liste de divers domaines d'intérêt avec des descriptions d'emploi.
- Évaluateur
- Évaluateur
- Évaluateur immobilier
- Évaluateur immobilier agréé
Courtier et agent
- Agent
- Courtier adjoint
- Courtier associé
- Courtier
- Clôture Agent
- Coordonnateur à la fermeture
- Courtier immobilier commercial
- Directeur immobilier
- Agent immobilier
- Agent immobilier
- Agent immobilier
- Commis à l'immobilier
- Expert-conseil en immobilier < Gestionnaire immobilier
- Spécialiste immobilier
- Analyste immobilier
- Conseiller commercial agréé
- Assistant commercial
- Spécialiste des prêts
Coordonnateur des documents de prêt
- Documents de prêt plus proche
- Processeur de prêt
- Souscripteur de prêts
- Spécialiste en prêts aux particuliers
- Spécialiste en prêts hypothécaires
Conseiller en prêts hypothécaires
- Conseiller en prêts hypothécaires
- Coordonnateur hypothécaire
- Processeur de prêts hypothécaires
- Garant hypothécaire
- Professionnel hypothécaire > Spécialiste en prêts hypothécaires
- Souscripteur
- Spécialiste en saisie
- Inspecteurs
- Inspecteur en bâtiment
Inspecteur
- Inspecteur en bâtiment
- Autres er
- Procureur de l'immobilier
Titre du coordonnateur
- Titre de l'examinateur
- Coordonnateur du marketing
- Listes des appellations d'emploi
- Plus d'information sur les titres d'emploi et une liste d'appellations d'emploi.
Exemples de titres d'emploi
Exemples de titres d'emploi et de listes de titres d'emploi classés par secteur d'activité, type d'emploi, profession, domaine de carrière et niveau de poste.
Plus d'infos sur les offres d'emploi chez Real Estate Careers
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