Géorgie Le droit du locataire à la propriété abandonnée

Le code de locateur propriétaire de la Géorgie a des règles spécifiques en ce qui concerne les biens abandonnés. Un locateur doit attendre un certain temps avant de pouvoir se débarrasser de la propriété et doit obtenir une ordonnance du tribunal pour le faire. Apprenez quels sont les droits d'un locataire sur les biens abandonnés dans l'état.

Qu'est-ce qu'un bref de possession?

Un propriétaire en Géorgie peut traduire en justice un locataire afin d'expulser le locataire de la propriété.

L'expulsion pourrait être due à un loyer impayé ou à un nombre quelconque d'autres violations du contrat de location.

Si le tribunal statue en faveur du propriétaire, le tribunal ordonnera un bref de possession. Ce bref accorde au propriétaire un montant de jugement ainsi que la possession de la propriété au propriétaire.

Quand la propriété est-elle considérée comme abandonnée?

Le bref de possession prend effet sept jours après sa délivrance. Par conséquent, après cette fenêtre de sept jours, les effets personnels du locataire qui sont laissés sur la propriété des propriétaires seront considérés comme abandonnés. Le propriétaire n'a aucune obligation de stocker la propriété pour le locataire pour une période donnée. Le propriétaire peut choisir de stocker les biens à la propriété pour une période de temps, mais n'assume aucune responsabilité si quelque chose arrive aux biens.

Si le locataire gagne une procédure d'expulsion

Si le tribunal statue en faveur du locataire pendant la procédure d'expulsion, alors le locataire et toutes les possessions du locataire peuvent rester sur la propriété.

Le locataire pourrait même obtenir des dommages-intérêts pour tout acte répréhensible commis par le locateur.

Loi de la Géorgie sur les biens abandonnés

Si vous souhaitez voir le texte original sur le Code de la Géorgie concernant les biens abandonnés, veuillez vous reporter au Code George annoté § 44-7-55.