Comment un évaluateur fait-il une évaluation sur une entreprise?

Si vous avez vendu ou acheté une maison, le prêteur aura demandé à un évaluateur de déclarer la valeur de la maison. Les évaluateurs travaillent dans tous les types de situations:

• Un évaluateur immobilier / immobilier évalue la valeur des maisons et autres biens immobiliers.
• Certains évaluateurs se spécialisent, comme les évaluateurs de bétail et les évaluateurs d'œuvres d'art.

Les évaluateurs travaillent de la même manière dans toutes les situations, y compris les évaluations d'entreprise.

Qu'est-ce qu'un évaluateur?

Les évaluateurs sont tenus de fonctionner de manière indépendante pour préparer une évaluation d'entreprise ou pour évaluer des actifs commerciaux, en utilisant l'analyse financière, l'examen physique et les comparaisons sectorielles.

Les évaluateurs sont certifiés / autorisés par les organismes de réglementation des États, pour les États dans lesquels ils exercent, et les évaluateurs doivent se conformer aux normes uniformes de pratique professionnelle d'évaluation.

Pourquoi les évaluateurs sont-ils nécessaires?

De nombreuses transactions personnelles et commerciales impliquant des biens nécessitent l'intervention d'une personne extérieure indépendante pour donner une opinion sur la valeur de ces biens. Par exemple, dans l'évaluation d'art dans un divorce, un évaluateur peut donner une opinion désintéressée mais experte au sujet de la valeur de l'art.

Types d'évaluateurs d'affaires

• Un évaluateur d'entreprise apprécie les entreprises à vendre ou à d'autres fins
• Certains évaluateurs se spécialisent dans la propriété intellectuelle (brevets, droits d'auteur, marques) et autres actifs incorporels. Ces actifs incorporels sont évalués différemment des actifs corporels.
• Un évaluateur d'équipement évalue du matériel à vendre dans le cadre d'une transaction commerciale. Par exemple, si une entreprise veut un prêt et met en gage des actifs commerciaux spécifiques en garantie de ce prêt, l'évaluateur examinera l'état des actifs et la juste valeur marchande pour déterminer la valeur des actifs.

Qu'est-ce qu'une évaluation?

Une évaluation est le processus que suit l'évaluateur pour déterminer la valeur de tout ce qui est évalué. Une évaluation est effectuée par une partie désintéressée (l'évaluateur) selon des normes spécifiques pour le type d'actif évalué.

Façons d'évaluer ou de valoriser une entreprise

Les entreprises peuvent être évaluées de différentes façons.

Habituellement, un évaluateur utilise plusieurs méthodes d'évaluation différentes pour trouver plusieurs valeurs pour une entreprise, en fonction de certaines hypothèses.

La

• juste valeur marchande est généralement la valeur de tout l'équipement, du mobilier et des accessoires, des véhicules et des actifs incorporels. Une
• Valeur de liquidation suppose que l'activité s'arrête et que tous les actifs doivent être vendus rapidement. C'est l'évaluation la plus drastique, car cela signifie que le propriétaire de l'entreprise ne recevra que la valeur minimale. Une
• valeur «Going Concern» suppose que l'entreprise continue de payer ses factures et d'être rentable.C'est le montant d'évaluation le plus élevé, car une continuité d'exploitation est la meilleure situation pour l'achat d'une entreprise. Comment trouver un évaluateur d'entreprise

Si vous recherchez un évaluateur pour votre entreprise, vous pouvez consulter l'un de ces sites Web:

Institut des évaluateurs d'affaires

The American Society of Appraisers > Ces deux organismes accréditent des évaluateurs d'entreprises. Cela signifie que l'organisation a sa propre méthode d'accréditation, qui peut être plus ou moins rigoureuse.

Vous voudrez peut-être en savoir plus sur l'accréditation des évaluateurs sur le site Web de BizBuySell.