Assurance contre les risques du constructeur: couverture, exclusions et coût

L'assurance contre les risques liés aux constructeurs, également connue sous le nom de Cours de construction , est un type unique d'assurance de biens. C'est une forme d'assurance, qui couvre un bâtiment où le bâtiment ou la zone assurée est actuellement en construction. Il peut couvrir seulement la structure, ou aussi les matériaux sur le site en attente d'être installé ou transporté sur le chantier et est une assurance que la plupart des propriétaires demanderont à chaque entrepreneur de transporter.

La police d'assurance des risques du constructeur paiera les dommages jusqu'à la limite de couverture. La limite doit refléter avec précision la valeur totale de la structure (tous les matériaux et coûts de main-d'œuvre, excluant la valeur du terrain). Le budget de construction est la meilleure source pour déterminer la limite d'assurance appropriée. Les polices d'assurance contre les risques du constructeur peuvent souvent être rédigées en termes de trois mois, six mois ou 12 mois. Si le projet n'est pas terminé à la fin du terme initial de la politique, i t peut souvent être étendu , mais généralement une seule fois.

Comprendre la couverture des risques du constructeur

La police des risques du constructeur couvrira les dommages causés à la structure assurée par une grande variété d'événements. Les dégâts des événements suivants seront couverts par la plupart des politiques:

• Incendie
• Vent (peut être limité dans les zones côtières)
• Vol
• Foudre
• Grêle
• Explosion
• Vandalisme > Véhicules / Avions

Vous devriez lire la police d'assurance des risques de votre constructeur afin de connaître ses limites et ses exclusions.

Une couverture limitée est prévue pour l'effondrement entre autres situations. Exclusions standard:

Tremblement de terre

• Vol d'employés
• Dégâts d'eau
• Dommages matériels à l'air libre
• Guerre
• Action du gouvernement
• Pénalité contractuelle
• Départ volontaire
• Panne mécanique
• Une exclusion importante qui doit être lue dans son intégralité exclut la garantie pour les dommages résultant d'un défaut: conception, planification, main d'œuvre et matériaux

. Ces types de problèmes peuvent être résolus par la responsabilité professionnelle plutôt que par le risque d'un constructeur. Les tremblements de terre et les inondations peuvent être achetés dans certaines régions.

Quel est le coût d'une assurance pour les constructeurs?

Cette politique sera de l'ordre de un à quatre pour cent du coût de la construction, mais cela dépendra du type de couverture et des exclusions que la police aura. L'importance d'avoir une compagnie d'assurance solide, c'est qu'ils vont accélérer vos réclamations et vous aider à résoudre toute réclamation potentielle pendant le processus de construction. Certaines entreprises peuvent couvrir les coûts accessoires du projet, mais vous devrez demander à la compagnie d'assurance de l'inclure dans votre couverture, mais sachez que cela pourrait augmenter le coût du risque de votre constructeur.L'assurance contre les risques du constructeur fait partie des coûts accessoires de votre projet et même si cela vous coûtera de l'argent, il est préférable de l'avoir que de ne pas l'avoir quand vous en avez besoin.

Avez-vous besoin d'une extension de l'assurance contre les risques d'un constructeur?

Des prolongations de couverture peuvent être prévues pour certaines situations. La couverture pour ceux-ci peut être limitée. Les extensions de couverture d'assurance contre les risques courantes du constructeur comprennent:

Une extension de garantie pour protéger votre propriété contre les pertes lors du transport sur le chantier.

• La couverture s'applique aux échafaudages, aux coffrages de construction et aux structures temporaires, mais seulement lorsqu'ils se trouvent à un endroit que vous avez signalé.
• Propriété qui sera utilisée ou installée dans le lieu sécurisé et appartenant à l'entreprise assurée.
• Lorsque le service d'incendie est appelé pour sauver ou protéger une propriété couverte d'une cause couverte par une perte.
• La police d'assurance des risques du constructeur paiera vos dépenses pour enlever les débris de la propriété couverte. Ces débris doivent résulter d'une perte couverte par ce formulaire.
• Les dégâts d'eau occasionnés par le refoulement des égouts et des drains sont généralement couverts.
• Propriété en transit
• Échafaudage
• Propriété en dépôt temporaire
• Redevance incendie
• Enlèvement des débris
• Récupération des égouts et des drains
• Papiers de valeur (plans du site, plans, etc.) < Remarques importantes relatives à la police d'assurance
• Il est vraiment important de souligner ces informations supplémentaires que vous devriez connaître:

L'assurance ne couvre pas les biens d'autrui.

Les sous-traitants doivent avoir leur propre assurance.

• Il n'y a pas de couverture pour les outils ou l'équipement.
• Aucune assurance responsabilité professionnelle
• Elle ne couvre pas les accidents sur le lieu de travail.
• Habituellement, la couverture prend fin lorsque le bâtiment est terminé ou occupé.
• La prime pour la police annuelle est entièrement acquise.
• Pour les termes, garanties et exclusions spécifiques, la police d'assurance des risques du constructeur d'origine déterminera la couverture applicable.