Vidéo: Fabriquer un portillon en palette facilement 2025
Plus vite, plus vite! Bien qu'il soit impossible de lésiner sur la qualité ou les normes de construction, la pression est souvent exercée pour que les bâtiments soient construits et livrés plus rapidement. Les raisons comprennent:
- Cela aide votre flux de trésorerie, ainsi que les revenus et les marges
- Vous développez votre entreprise d'entrepreneurs et vous devez faire plus d'affaires, plus tôt
- Les clients veulent déménager maintenant pour en profiter des taux d'intérêt pour le financement
- Il y a un impact sur les résidents ou les conducteurs à proximité alors que la construction est en cours
Heureusement, la construction peut être accélérée de plusieurs façons.
Faites-le bien la première fois
Une planification intelligente de la construction et des travailleurs correctement formés permettent d'éviter les retouches inutiles. Comme le dit l'adage, si vous n'avez pas le temps de le faire bien maintenant, aurez-vous le temps de le faire plus tard? Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la qualité du travail qui est en question. Si vous ne parvenez pas à organiser des inspections de bâtiments obligatoires, ne vous attendez à aucune pitié - vous devrez annuler le travail pour permettre des inspections manquées, puis recommencer.
Composants préfabriqués
Lorsque les bâtiments peuvent être construits à partir de blocs préfabriqués en commençant par des briques et des sacs de ciment, les calendriers de construction peuvent être raccourcis de manière drastique. Un immeuble de neuf étages peut être construit en cinq jours, par exemple. Des ponts peuvent être mis en place avec une perturbation minimale de la circulation et des voies de transition par voie pour une transition en douceur de l'ancien au nouveau.
Les retards causés par les intempéries peuvent être éliminés ou considérablement réduits, car le processus de fabrication des composants peut avoir lieu, qu'il pleuve ou qu'il fasse beau.
Utiliser des matériaux de construction alternatifs
Le béton n'est pas la seule possibilité. Les constructions en acier sont modulaires et plus rapides à mettre en place. Ils peuvent laisser du temps pour que les choix de conception soient confirmés et éviter tout changement ayant une incidence négative sur les calendriers de construction ou entraînant des retouches.
D'autres possibilités incluent la réutilisation des matériaux déjà disponibles sur le site (maçonnerie, par exemple) et des matériaux facilement disponibles localement pour éviter les risques de retard de livraison, sans parler d'un projet globalement plus écologique.
Utiliser des méthodes de gestion de projet appropriées
La gestion de projet Agile apporte déjà des avantages dans la phase de pré-construction en faisant en sorte que les équipes de construction se concentrent sur ce qui est nécessaire plutôt que sur toute fonctionnalité intéressante. Lorsque la construction commence cependant, d'autres méthodes de gestion de projet de construction peuvent être plus efficaces pour raccourcir les horaires. La gestion de projet de chaîne critique (CCPM) en est un bon exemple. Il évite le bourrage de programme qui peut se poursuivre dans les méthodes de chemin critique (CPM) en raison des incertitudes, et permet aux gestionnaires de construction d'accélérer de manière réaliste les séquences d'activités.
Voyez-le maintenant comme il le sera plus tard
Les applications de modélisation CAO aident déjà les équipes de construction et les gestionnaires à envisager les bâtiments avant qu'ils ne soient terminés. Comprendre une construction comme un ensemble conceptuel permet d'améliorer la planification, éviter les erreurs et raccourcir les délais de livraison. D'autres nouvelles technologies changent également le paysage. La réalité augmentée permet aux travailleurs de voir le futur comme une image superposée à une vue de la construction directement sur le site, ou comme des clips vidéo superposés à des vues d'équipement ou d'installation pour leur montrer comment accomplir correctement différentes tâches.
Gérer les carottes et les bâtonnets de vos clients
Certains clients entreprenants se lancent dans l'action avec leurs propres versions de techniques de construction accélérées. Les incitations pour finir à l'avance et les pénalités pour les retards ne sont pas nouvelles, mais les clients continuent à faire preuve d'une créativité considérable. Un exemple est la «location» de voies de circulation aux entreprises de construction lorsque ces voies sont bloquées en raison de travaux de construction: plus tôt la voie est libérée, plus tôt l'entreprise de construction cesse de payer le loyer! '
ÊTes-vous prêt à négocier des actions? Partie 3: Évitez le risque d'arriver au sommet
Afin d'arriver au sommet du jeu de négociation, vous devez être capable de gérer votre argent et votre risque avec soin.
Bank of America Récompenses en espèces accélérées de Amex
Bank of America Récompenses en espèces Accélérées La carte American Express (Amex) verse une remise en argent sur les crédits de dépenses et de bonus. Apprendre encore plus.
Sept étapes pour arriver à votre but avec votre patron
Apprendre à convaincre votre patron de soutenir votre propositions ou idées est une compétence professionnelle importante. Utilisez une approche méthodique et délibérée pour défendre votre cause