Avec un agent immobilier - Aperçu

Plus je travaille comme courtier immobilier, plus je suis convaincu que ma profession devrait mieux éduquer le public sur les agents et les courtiers immobiliers. Peu d'acheteurs et de vendeurs semblent vraiment comprendre comment les agents immobiliers travaillent, ou comment suivre le protocole, qui nous paie et pourquoi nous faisons ce que nous faisons. Demandez ce que le public sait, et vous entendrez toutes sortes de mythes.

Parce que les agents immobiliers peuvent conclure votre contrat, vous devez vous-même et votre avenir financier pour comprendre comment les agents travaillent.

Connaissez-vous la différence entre les agents immobiliers et les agents immobiliers? Avez-vous besoin d'un agent ou seriez-vous mieux de le faire vous-même? Quel type d'agence immobilière pourrait être le mieux pour vous, double ou célibataire? Devriez-vous signer avec un courtier de l'acheteur? Pouvez-vous aller aux portes ouvertes et appeler d'autres agents si un agent vous envoie des listes par courriel? Comment les agents immobiliers sont-ils payés et qui les paie? Quels sont les différents types d'accords de référencement? Découvrez les réponses avant de commencer à chercher un agent pour vous représenter.

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À propos de trouver et d'embaucher des agents immobiliers

Je déteste admettre cela, mais une fois j'ai été embauché pour vendre une maison d'un demi-million de dollars simplement parce que j'étais debout dans la rue. et yakking sur ma cellule. Le vendeur m'a espionné de son porche et a dit: "Hey, vous ressemblez à un agent immobilier, je veux vendre ma maison!"

Parle des volumes sur les agents, n'est-ce pas? Elle a eu de la chance.

Je savais comment la tarifer chez elle. Mais j'aurais pu être Joe Blow de Kokomo (ne pas offenser ceux de l'Indiana). Ou, un agent débutant. Les agents sont comme n'importe quelle autre profession, vous avez du bon et du mauvais et de l'entre-deux.

Ce que peu d'agents reconnaîtront, c'est que plus de la moitié des transactions qu'ils concluent sont dues au fait que les agents sont au bon endroit au bon moment.

Pas parce que (toux, toux) ils sont compétents. Regardez juste assez de séries TV HGTV et BRAVO et ce point deviendra limpide pour vous. Vous voulez un pro? Voici comment trouver un agent compétent et assurez-vous d'obtenir les services que vous méritez vraiment:

• Pourquoi vous devriez embaucher un agent immobilier
• Comment trouver un agent immobilier
• Comment interviewer votre agent
• Les différences entre les agents immobiliers et les agents immobiliers
• Avez-vous besoin de deux agents pour acheter et vendre?

À propos du travail avec les agents immobiliers

Pouvez-vous appeler votre agent à 9 h la nuit? Que diriez-vous 6 heures du matin? Pouvez-vous travailler avec plus d'un agent à la fois? Dans quelle mesure pouvez-vous entrer en difficulté si vous signez plusieurs contrats d'achat avec plusieurs agents? Si un agent inscripteur vous montre une maison, pouvez-vous appeler votre beau-frère pour écrire l'offre et vous représenter?Que faire si vous n'êtes pas satisfait ou si votre agent ne répond pas à vos attentes? Pouvez-vous vous débarrasser de l'agent? Comment annulez-vous un contrat d'inscription? Si vous avez déjà pensé à ces questions, ces articles sont pour vous.

• Ce qu'un agent peut et ne peut pas faire pour vous
• Qu'est-ce que la cause du proxénétisme?
• Comprendre le protocole de l'agent
• Pourquoi les agents prennent des listes hors de prix
• Comment congédier votre agent

À propos des commissions immobilières

Comment les agents sont-ils payés et insultent pour tenter de négocier une commission? questions souvent posées par les acheteurs et les vendeurs.

Ce n'est pas si compliqué que ça, mais il semble que ça soit en surface, n'est-ce pas? Après tout, qu'est-ce qui fait que les agents valent tout cet argent? Que font-ils pour mériter des revenus à six chiffres de toute façon? Le montant de la commission dépend-il du fait qu'il s'agit d'un marché chaud ou froid? Est-il possible d'obtenir une exposition maximale pour votre maison avec un agent de service minimum? Les réponses pourraient vous surprendre.

• Agents immobiliers à service complet
• Qui paie la Commission?
• Comment négocier les commissions immobilières

À l'heure où j'écris ces lignes, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, est courtier-associé à l'agence immobilière de Lyon à Sacramento en Californie.