Meilleurs moyens de publicité appartements sur Craigslist

Lorsque vous annoncez un appartement sur Craigslist, il y a certaines choses que vous pouvez faire pour que votre propriété soit remarquée. Une annonce facile à lire avec des images et un titre intéressant peut inciter les locataires potentiels à cliquer sur l'annonce et éventuellement louer votre propriété. Apprenez cinq choses que vous pouvez faire pour que votre annonce se démarque.

Do Inclure des images

Cela peut être la chose la plus importante à inclure dans votre annonce «À louer».

Souvent, lorsque les locataires potentiels recherchent Craigslist. org pour les appartements, ils limiteront leur recherche pour n'afficher que les propriétés contenant des images. Si vous n'incluez pas d'images, vous limitez grandement le nombre de candidats potentiels qui verront votre propriété.

Les gens sont visuels. Ils veulent avoir une idée de ce à quoi la propriété ressemble avant d'avoir pris le temps d'aller la voir physiquement.

Ne Créez un titre intéressant

Vous serez en concurrence avec des dizaines, voire des centaines d'autres annonces dans votre région. Votre titre devrait attirer l'attention. Votre titre inclura le prix de votre location et le nombre de chambres. A part ça, vous avez une petite marge de manœuvre pour être créatif.

Regardez ces deux titres par exemple:

1. $ 1500 / 1BR Belles unités avec de grands équipements
2. $ 1500 / 1BR Unités magnifiques dans le bâtiment de luxe. Laveuse / sécheuse en unités.

Le premier titre est un peu vague. Le deuxième titre ajoute l'emplacement (bâtiment de luxe) et une commodité spécifique (laveuse / sécheuse), de sorte qu'il est plus attrayant.

Votre titre est ce qui va attirer les locataires potentiels à cliquer et à apprendre plus. Choisissez une ou deux caractéristiques exceptionnelles de votre propriété et incluez-les dans le titre.

Quelques autres grands titres sont:

• Charmant 2 BR sur Lovely Tree Lined Street
• Rénové 1 BR avec Utilitaires Inclus
• À Voir absolument! Cuisine mise à jour et parking inclus!
• Condo spacieux. 5 minutes à pied du métro

Do Simplifiez-vous la lecture

N'incluez pas toutes les informations dans un long paragraphe. Les gens vont perdre leur intérêt. Vous pouvez inclure une brève description, mais après cela, vous devez diviser l'information en sections avec des puces. Cela rendra la lecture beaucoup plus facile.

Par exemple:

Description:

Ce magnifique appartement de deux chambres et une salle de bain est situé à Phoenix, AZ. Il est situé près des boutiques et des restaurants. Cet appartement de plus de 1000 pieds carrés comprend une cuisine et une salle de bains récemment rénovées.

Caractéristiques de l'appartement:

• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Loyer: $ 1000
• Caution: $ 1500
• Pieds carrés: 1000
• Animaux permis: Oui
• Durée du bail: 1 an

Commodités intérieures:

• Appareils en acier inoxydable
• Sols en marbre
• Climatisation centrale
• Nombre de placards
• Étage ouvert

Commodités du bâtiment

• Laveuse / sécheuse < Cour spacieuse
• Stationnement au garage
• Près des transports en commun
• Comme vous pouvez le voir, il sera beaucoup plus facile pour les gens de parcourir ces points pour obtenir l'information sur votre propriété.

Dites la vérité

Si votre propriété n'a pas de parking, ne le dites pas. Si votre cuisine n'est pas rénovée, ne le dites pas. Mentir est une perte de temps.

Si un locataire éventuel s'apprête à regarder votre propriété en pensant que vous avez tous les nouveaux appareils en acier inoxydable et quand ils y arrivent, vous avez des appareils couleur avocat de 40 ans, votre réponse de «au moins, ils correspondent» ne fera pas grand-chose pour apaiser les perspectives alors qu'ils se dirigent vers la porte.

Même si les futurs locataires pouvaient vivre avec des appareils de couleur avocat, vous avez rompu leur confiance et la plupart des gens ne loueront pas à quelqu'un qu'ils n'ont pas confiance.

Soyez honnête avec les équipements de votre propriété. Il y aura quelqu'un qui s'intéresse à ce que votre propriété a à offrir.

Respectez les lois sur le logement équitable

Cela comprend la loi fédérale sur le logement équitable, ainsi que la politique de non-discrimination de Craigslist. Vous ne devez pas discriminer les sept classes protégées, y compris la race, la couleur, la religion, le sexe, l'origine nationale, le handicap et le statut familial. Vous ne devez pas non plus discriminer les classes supplémentaires qui sont protégées dans votre état ou votre ville. Voici des exemples de déclarations discriminatoires:

Aucun Noir autorisé.

• Zone hispanique.
• Aucun enfant autorisé.
• Zone fortement juive.
• Doit être capable de vivre de façon indépendante (pas de fauteuils roulants, de chiens d'assistance, etc.).
• Les hommes préfèrent.
• Votre annonce de location devrait décrire votre propriété, pas celle que vous voulez habiter dans la propriété. Vous pouvez filtrer les locataires selon des critères comme une vérification de crédit, mais votre décision de choisir un locataire doit être fondée sur des critères légaux, comme la capacité de payer le loyer à temps et non sur la discrimination, comme ne pas louer à quelqu'un avec des enfants .