Notions de base de l'approbation préalable du prêt: Devriez-vous obtenir une approbation préalable?

Les experts vous suggèrent d'obtenir un prêt avant l'achat avant de faire un achat. Mais qu'est-ce que cela signifie, et pourquoi est-ce important?

Ce que signifie obtenir une approbation préalable

Lorsque vous obtenez une approbation préalable, vous soumettez une demande préliminaire à un prêteur. Ils examinent votre crédit, ainsi que d'autres éléments, et vous permettent de savoir quel type de prêt ils sont prêts à faire. Obtenir préapprouvé vous aide à savoir combien un prêteur vous donnera, à quel rythme, et à quoi ressemblent les termes.

C'est un moyen de savoir - avant la dernière minute - si vous obtiendrez ou non le prêt dont vous avez besoin.

Aucune obligation

Vous n'avez pas nécessairement à emprunter de l'argent lorsque vous êtes préapprouvé. Vous obtenez juste l'information et le pouvoir de négociation. Si vous obtenez une meilleure offre d'un autre prêteur, vous pouvez le prendre. De même, le prêteur ne peut pas réellement faire un prêt pour lequel vous êtes pré-approuvé. Si vous et le prêteur avez été rigoureux dans le processus d'approbation préalable, il ne devrait y avoir aucun problème. Cependant, dans certains cas, le prêt ne se produit que si certains critères sont remplis, tels que:

• Le ratio prêt-valeur est acceptable pour le prêteur, et le prêteur convient que la propriété vaut autant que vous le pensez
• Détails sur votre revenu et vos actifs peuvent être vérifiés (si ils n'étaient pas déjà)
• Avec un prêt auto, que vous achetez auprès d'un concessionnaire qui peut travailler avec le prêteur

Pourquoi obtenir préapprouvé?

Lorsque vous travaillez avec un prêteur, vous découvrez exactement ce qu'il serait prêt à prêter.

Ils peuvent vous donner des chiffres et vous aider à calculer exactement combien vous pouvez emprunter . Vous pouvez aussi exécuter vous-même des chiffres en utilisant des calculatrices en ligne, mais il ne fait jamais de mal d'être préapprouvé et d'avoir un prêteur sur tout - ils peuvent voir quelque chose que vous n'avez pas fait. Ils connaissent leurs politiques, et d'autres prêteurs sont susceptibles d'avoir des politiques similaires.

Lorsque vous savez combien vous pouvez emprunter, vous limitez l'univers des possibilités, de sorte que vous n'achetez que ce que vous pouvez réellement vous permettre. Vous éviterez de tomber amoureux de quelque chose qui pourrait être hors de portée financièrement (et cela pourrait vous inciter à vous étirer plus que vous ne le devriez).

L'obtention d'un préapprouvé vous permet également de magasiner comme un acheteur comptant . Vous n'avez pas besoin d'aligner le financement chez un concessionnaire automobile ou de dire à un vendeur à domicile que vous n'avez pas encore parlé à un prêteur. Vous et le vendeur pouvez être raisonnablement confiant que l'argent sera là si vous décidez d'acheter.

Vous pouvez également comprendre les coûts lorsque vous êtes préapprouvé. Les prêteurs (qu'il s'agisse d'une coopérative d'épargne et de crédit, d'un concessionnaire automobile, d'une banque traditionnelle ou d'un prêteur en ligne) citent souvent des taux attrayants à l'art. Cependant, vous pourriez ou non être admissible à ces tarifs. Lorsque vous obtenez une approbation préalable, les prêteurs examinent votre crédit, votre revenu et vos actifs.Ils peuvent également vous poser des questions sur la propriété que vous allez acheter (une voiture neuve ou d'occasion, une maison unifamiliale ou un condo, etc.). Avec cette information, ils peuvent fournir un devis plus personnalisé pour vous et votre situation.

• Qu'est-ce que le crédit?

Si vous vous retrouvez à court

Que se passe-t-il si vous êtes préapprouvé et que vous ne pouvez pas emprunter autant que vous le souhaitez? Vous devriez commencer par la tâche désagréable de considérer ou non de réduire vos attentes.

Si vous trouvez que vous avez vraiment besoin d'emprunter plus, vous avez plusieurs options:

• Augmentez le revenu que les prêteurs considèrent en demandant le prêt conjointement (avec un conjoint, par exemple)
• Faites un acompte plus important ( qui réduit le montant de votre prêt)
• Offrez plus de garanties au prêteur (si elles le permettent)
• Utilisez un cosignataire
• Utilisez un prêt à plus long terme (mais prenez garde de ne pas vous retourner)
• Travaillez à développer votre crédit pour être plus attractif en tant qu'emprunteur