Après une tempête de neige qui frappe votre location

L'hiver peut être une période stressante pour posséder une propriété locative. Vous pouvez redouter des plaintes au sujet de la chaleur, et la peur glisse et tombe sur les trottoirs glacés. Il y a des étapes que chaque propriétaire devrait suivre après une tempête de neige. Voici cinq façons de vous protéger, votre propriété et vos locataires.

1. Attendez jusqu'à ce que vous soyez en sécurité

Le conseil le plus important est de rester à l'intérieur jusqu'à ce que vous puissiez accéder à votre propriété en toute sécurité. Si vous êtes blessé dans un accident qui aurait pu être évité si vous êtes resté à l'intérieur, vous ne vous blesserez que vous et vos locataires en étant incapable de remplir vos obligations futures.

Vous devriez vérifier les bulletins météo et attendre que les routes principales soient salées et labourées avant de partir. Vous ne devez pas seulement être conscient des allées et des routes lisses, mais vous devez également être conscient des dangers d'en haut, tels que la chute des arbres, des branches d'arbres ou des lignes électriques tombées.

Si l'état d'urgence a été déclaré, seuls les véhicules d'urgence et les véhicules essentiels sont autorisés sur la route. Vous n'êtes légalement autorisé à sortir que lorsque l'état d'urgence a été levé.

2. Surintendant des appels / Locataires

Si vous n'habitez pas à l'établissement, vous devriez appeler quelqu'un sur les lieux pour évaluer la situation. Si vous avez un surintendant d'immeuble ou un gestionnaire immobilier, communiquez avec eux pour voir à quoi ressemblent les conditions à l'établissement. Ils seront en mesure de vous dire s'il y a des dommages, combien de neige ou mélange hivernal la propriété a reçu et si la propriété a encore de l'électricité.

Selon le contrat que vous avez avec l'individu, il peut aussi être responsable de la déglaçage des allées et des voies d'accès et de l'enlèvement de la neige.

Si c'est le cas, vous devriez leur dire de le faire dès que possible, avec leur sécurité et la sécurité de vos locataires étant d'égale importance.

Si vous n'avez aucun type de gestionnaire immobilier sur place, vous devriez appeler l'un de vos locataires. Le locataire devrait pouvoir vous décrire les conditions de la propriété.

Ils peuvent vous dire s'il y a une panne de courant à la propriété, s'il y a des dommages apparents et à peu près combien de neige, de verglas ou de glace se sont accumulés.

Si vous avez conclu un accord avec le locataire pour être responsable du pelletage et du dégivrage des allées, vous devriez alors le conseiller de le faire lorsqu'il estime que les conditions sont sûres ou lorsque la loi locale stipule que les allées doivent être nettoyées. Si vous êtes toujours responsable du nettoyage de la neige, dites au locataire que vous serez là dès qu'il sera possible de voyager en toute sécurité.

3. Connaissez votre droit local

De nombreuses villes ont des lois spécifiques pour le nettoyage de la neige. Vous devez vérifier avec votre état, ville ou municipalité pour déterminer combien de temps vous avez après la fin des chutes de neige pour nettoyer vos allées.Deux à quatre heures après la fin de la tempête est commun, avec plus de temps donné si la neige tombe la nuit. Vous pouvez être condamné à une amende si vos allées ne sont pas nettoyées à temps et pourraient même faire face à un procès si quelqu'un trébuche et tombe sur votre propriété.

4. Évaluer tout dommage

Lorsque vous arrivez à la propriété, vous devez d'abord rechercher les dommages causés par la tempête. Vous devriez prendre des photos de tout dommage afin que vous ayez des preuves au cas où vous devez soumettre une réclamation d'assurance. Des exemples de dommages causés par les tempêtes pourraient être des tuyaux éclatés, des tuiles manquantes à cause de vents forts ou une clôture endommagée par un arbre qui tombe.

Vous devriez vous assurer que tous les locataires ont de la chaleur.

5. Nettoyage

Une fois que vous avez évalué les dommages potentiels à votre propriété, il est maintenant temps de nettoyer. Si la tempête a déposé de la neige, commencez par pelleter les allées, les escaliers et les allées, puis posez un dégivreur pour vous assurer que les zones ne gèlent pas du jour au lendemain. Si la tempête était principalement une tempête de verglas, vous n'aurez peut-être pas besoin de pelleter, mais vous devriez poser un dégivreur pour éviter les glissades et les chutes.

Vous voudrez également enlever la neige qui pourrait causer des inondations dans votre propriété à mesure qu'elle fond, comme de la neige accumulée près d'une porte menant au sous-sol. Vous devriez également vérifier s'il y a une forte accumulation de neige sur le toit, les auvents, les balcons ou d'autres structures qui ne peuvent pas être utilisées pour supporter un tel poids. Si vous pouvez enlever la neige en toute sécurité ou facilement, faites-le.

Sinon, vous voudrez peut-être embaucher quelqu'un qui possède l'équipement adéquat pour enlever la neige en toute sécurité.