5 Raisons de ne pas acheter une maison et 5 raisons d'acheter

Tout le monde parle d'acheter une maison comme le rêve américain. C'est le rêve de la plupart des gens de posséder un jour leur propre maison ou espace. Cependant, si vous achetez avant que vous soyez prêt, votre maison peut rapidement vous traîner et vous rendre pauvre. Il est important d'acheter une maison pour les bonnes raisons lorsque vous êtes prêt, et pas seulement parce que c'est prévu. Voici cinq raisons pour lesquelles vous ne devriez pas acheter une maison, puis cinq raisons pour lesquelles vous devriez.

Ces raisons sont ce que vous devriez penser si vous essayez de décider si vous devriez louer ou acheter.

5 raisons pour lesquelles vous ne devriez pas acheter une maison

1. Pression exercée par d'autres personnes

Lorsque vous atteignez un certain âge ou que vous fondez une famille ou que vous vous mariez, la pression peut être exercée sur vous pour acheter une maison. La famille et les amis peuvent s'attendre à ce qu'il soit temps d'acheter une maison et de s'installer. Il est important que vous soyez prêt et stable pour acheter une maison. Jusqu'à ce que vous et votre conjoint (si vous êtes marié) tous les deux se sentent prêts à s'engager à acheter une maison, vous ne devriez pas céder à la pression d'acheter une maison.

2. Vous envisagez de déménager

Si vous savez que votre emploi vous transférera tous les deux ans, il vaudrait peut-être mieux que vous louiez plutôt que d'acheter une nouvelle maison dans chaque quartier où vous vivez. Si vous savez que vous voulez vous installer ailleurs ou épargner pour vous permettre d'avoir un meilleur quartier, il vaudrait peut-être mieux attendre d'acheter une maison pour être à l'aise. La règle générale est d'acheter une maison si vous prévoyez d'être dans la région pendant au moins cinq ans.

Posséder une maison rend plus difficile le déménagement ou l'adaptation si vous êtes mis à pied.

3. Vous vous qualifiez pour une hypothèque

La banque peut être prête à vous prêter de l'argent pour une maison, mais cela ne signifie pas que vous êtes prêt à en posséder un. C'est une bonne idée d'aborder toutes les questions de dépenses et de dettes avant d'acheter une maison. Cela vous prouvera que vous pouvez gérer le budget.

Prenez le temps de mettre de l'argent de côté et de prendre le contrôle de vos finances pour pouvoir vraiment vous permettre de vous offrir une maison. Même si vous pouvez être admissible à une hypothèque avec les conditions plus faciles que les banques offrent, cela ne signifie pas que vous êtes vraiment prêt à acheter.

4. Dette

Si vous avez des dettes importantes, vous ne devriez pas acheter une maison. Les gens qui se cachaient et qui prenaient des hypothèques à risque faisaient partie de la raison pour laquelle le marché du logement s'est effondré en 2008. Si vous avez beaucoup de dettes, vous devriez prendre le temps de rembourser avant d'acheter une maison. De cette façon, votre maison ne deviendra pas quelque chose que vous ressentiez ou vous retient.

5. Réparations domiciliaires et fixations

Une autre raison de continuer à louer est que vous n'avez pas besoin de vous soucier de l'entretien qui va de pair avec l'accession à la propriété. Si vous êtes occupé ou si vous étirez votre budget pour pouvoir acheter votre maison, il est probable que vous ne serez pas en mesure de couvrir les réparations à domicile et les coûts d'entretien annuels.De plus, si vous voyagez beaucoup, il peut être difficile de s'occuper de la cour tout au long de l'année.

5 raisons pour lesquelles vous devriez acheter une maison

1. Vous êtes prêt

L'achat d'une maison est un grand pas en avant. Beaucoup de gens sont nerveux à faire un tel achat et prennent la responsabilité financière et le coût de l'entretien.

Toutefois, si vous êtes prêt à la fois financièrement et émotionnellement, vous devriez prendre la décision d'acheter une maison. Une maison peut vous donner la sécurité et un endroit pour se sentir en sécurité.

2. Building Equity

L'une des meilleures choses à propos de la propriété d'une maison est qu'elle a tendance à prendre de la valeur avec le temps. Le marché du logement est volatile et il n'y a aucune garantie que vous ferez de l'argent sur une période de cinq ou même dix ans, mais sur trente ans, la valeur de la maison tend à augmenter. De plus, vous pouvez prendre l'argent que vous avez payé pour votre maison et le mettre à la retraite lorsque vous décidez de réduire les effectifs lorsque vous prenez votre retraite. Vous pouvez également utiliser l'équité pour vous aider à déménager dans une belle maison.

3. Vous êtes en sécurité dans votre travail

Si vous êtes assez sûr et certain que vous resterez en place pendant au moins cinq ans, c'est une bonne idée d'acheter une maison. Lorsque vous continuez à louer, vous jetez simplement de l'argent au lieu de construire des capitaux propres.

Cela signifie que si vous restez pendant au moins cinq ans, vous aurez de l'argent à épargner dans le capital pour aller vers l'acompte sur votre prochaine maison.

4. Allégement fiscal sur l'intérêt hypothécaire

Les premières années de paiement de votre prêt hypothécaire, la majorité de votre paiement servira à payer les intérêts. Vous pouvez déduire un pourcentage de vos intérêts de vos impôts. Cela peut vous aider à réduire le montant global que vous payez en impôts chaque année. C'est un avantage supplémentaire de posséder votre propre maison.

5. Stabilité

Tout le monde arrive au point où il veut la stabilité dans sa vie. Posséder votre propre maison vous donne un quartier, des écoles et une communauté que vous pouvez appeler les vôtres. Il est important de réfléchir au type d'environnement dans lequel vous achetez votre première maison afin de pouvoir assurer cette stabilité le moment venu.