Vidéo: Des taux immobiliers historiquement bas ! #cadire 09.11.2018 2025
Les taux d'intérêt continueront d'augmenter jusqu'en 2017. Les taux pour les comptes d'épargne, les CD, les cartes de crédit et les prêts hypothécaires augmentent à des vitesses différentes. C'est parce que les forces séparées les conduisent. Pour en savoir plus, voir Comment les taux d'intérêt sont-ils déterminés?
Les taux d'intérêt à court terme suivent le taux des fonds fédéraux. C'est ce que les banques se facturent pour les prêts au jour le jour des fonds fédéraux. Le Comité fédéral de l'open market l'a relevé d'un quart de point lors de sa réunion du 14 juin 2017.
Il est encouragé par une croissance régulière, des rapports d'emploi positifs et une inflation saine. Il a commencé à intégrer les politiques économiques du président Trump. Le FOMC a commencé à relever ses taux en décembre 2015. Le taux actuel des fonds fédéraux est de 1,25%.
Les taux à long terme suivent le rendement du Trésor à 10 ans. Cela a également augmenté en 2017. Au 31 mars 2017, il a atteint 2,22%. C'est le taux le plus élevé depuis septembre 2014. À mesure que l'économie s'améliorera, la demande de Treasurys diminuera. Cela augmente leurs rendements, les vendeurs essayant de rendre les obligations plus attrayantes. Cela fera grimper les taux d'intérêt sur les prêts à long terme, les hypothèques et les obligations. Prenez ces cinq étapes pour vous protéger contre les taux d'intérêt plus élevés.
Comptes d'épargne et CD
Les taux d'intérêt pour les comptes d'épargne et les certificats de dépôt suivent le taux de l'offre interbancaire de Londres. C'est le taux d'intérêt des banques se facturent pour les prêts à court terme. Les banques vous paient un peu moins que le Libor pour qu'elles puissent réaliser un profit.
Les comptes d'épargne suivent le taux Libor à un mois, tandis que les CD suivent des taux à long terme. Le Libor est généralement à quelques dixièmes de point au-dessus du taux des fonds fédéraux.
Taux de carte de crédit
Taux de base des cartes de crédit des banques sur le taux préférentiel. C'est ce qu'ils facturent à leurs meilleurs clients pour des prêts à court terme. Il a augmenté à 3.75 pour cent juste après que le taux des fonds fédéraux ait augmenté.
Les banques peuvent facturer entre 8% et 17% de plus pour les taux par carte de crédit, en fonction de votre pointage de crédit et du type de carte.
Lignes de crédit sur valeur domiciliaire et prêts à taux ajustables
Le taux des fonds fédéraux guide les prêts à taux variable. Ceux-ci comprennent des lignes de crédit sur valeur domiciliaire et tout prêt à taux variable.
Prêts auto et court terme
Les taux d'intérêt fixes sur les emprunts de trois à cinq ans ne suivent pas le taux préférentiel, le Libor ou le taux des fonds fédéraux. Au lieu de cela, ils sont environ 2,5% plus élevés que les rendements des bons du Trésor à un, trois et cinq ans. Les rendements correspondent au rendement total que les investisseurs reçoivent pour la tenue de leurs factures.
Le Trésor des États-Unis les vend à une vente aux enchères pour un taux d'intérêt fixe qui suit faiblement le taux des fonds fédéraux. Les investisseurs peuvent ensuite les vendre sur le marché secondaire. Beaucoup d'autres facteurs influencent leurs rendements. Ceux-ci comprennent la demande pour le dollar des commerçants de forex.Lorsque la demande pour le dollar augmente, la demande de Treasuries augmente également. Les investisseurs paieront plus pour les acheter. Puisque le taux d'intérêt ne change pas, le rendement global diminue. Pour en savoir plus sur comment cela fonctionne, voir Rendement du Trésor.
La demande de Treasuries augmente également en cas de crise économique mondiale. C'est parce que le gouvernement des États-Unis garantit le remboursement.
Tous ces facteurs font que les taux d'intérêt sur la dette à long terme ne sont pas aussi faciles à prévoir que ceux basés sur le taux des fonds fédéraux.
Taux hypothécaires et prêts aux étudiants
Les banques fixent des taux fixes sur les prêts hypothécaires conventionnels et un peu plus élevés que les rendements des bons du Trésor à 10, 15 et 30 ans. Cela signifie que les taux d'intérêt sur les prêts à long terme augmentent avec ces rendements. La même chose vaut pour les prêts étudiants. Pour en savoir plus sur la façon dont cela fonctionne, voir Quelle est la relation entre les bons du Trésor et les taux d'intérêt hypothécaires.
Obligations
Les obligations d'État, municipales et d'entreprises sont en concurrence avec les Treasuries des États-Unis pour l'investissement des investisseurs. Comme ils sont plus risqués que les obligations d'État américaines, ils doivent payer des taux d'intérêt plus élevés. Voici d'autres types de liens.
Standard & Poor's évalue le risque de défaut. Bond avec le plus de risque, appelé obligations à haut rendement, payer le plus de retour.
Lorsque les taux des bons du Trésor augmentent, ceux-ci restent compétitifs.
Taux d'intérêt fixe ou variable Les taux d'intérêt
Peuvent être soit fixe ou variable. En réalité, les deux taux d'intérêt peuvent changer, mais il existe des règles plus strictes concernant les augmentations à taux fixe.
Quels taux puis-je obtenir sur une marge de crédit d'entreprise? Les taux d'intérêt
Sur les lignes de crédit dépendent de plusieurs facteurs, tels que la solidité de votre entreprise et vos antécédents de crédit. Voir les taux d'échantillonnage.
Apprendre quand les banques peuvent augmenter leurs taux d'intérêt
Les émetteurs de cartes de crédit ne peuvent plus taux à tout moment pour une raison quelconque. Assurez-vous de comprendre quand votre taux de carte de crédit peut augmenter.