Vidéo: Axe Gestion Durable - Certification NF HQE™ Bâtiments Tertiaires en Exploitation de CERTIVEA. 2025
C'est l'acronyme de la langue de tout directeur de construction: LEED. LEED, ou Leadership in Energy and Environmental Design, est un programme de certification qui indique que le bâtiment est «vert» ou conforme en termes d'économie d'énergie, d'utilisation de l'eau, de qualité de l'air et de matériaux de construction. . La certification LEED se décline en quatre niveaux. Les bâtiments certifiés LEED ont 40-49 crédits, les bâtiments en argent ont 50-59 crédits, les bâtiments en or ont 60-79 crédits, et les bâtiments avec 80+ crédits sont en platine.
En général, une entreprise qui veut être reconnue comme chef de file dans l'industrie de la construction voudrait être certifiée LEED. Le virage vert est déjà populaire et la dynamique au sein de l'industrie de la construction ne fera que rendre la construction écologique plus répandue. LEED est un gros coup de pouce à l'image publique de votre entreprise.
Mais au-delà des relations publiques, les certifications LEED comportent des incitations tangibles significatives. Par exemple, le US Green Building Council déclare que «les bâtiments LEED ont des taux de location plus rapides et peuvent bénéficier d'une foule d'incitations telles que des réductions d'impôts et des allocations de zonage. Sans oublier qu'ils conservent des valeurs foncières plus élevées, "attirant plus de sociétés de construction commerciales sur le terrain. Et pour les entreprises de construction résidentielle? Les maisons certifiées LEED se vendent plus rapidement et à un prix plus élevé.
Les constructeurs d'habitations peuvent également obtenir un crédit d'impôt de 2 000 $ pour la construction d'une maison écologique. Les entreprises de construction peuvent également annoncer aux futurs propriétaires qu'une maison certifiée LEED pourrait réduire leurs primes d'assurance de 5% et que la valeur de leur maison augmentera avec le temps par rapport aux maisons homologuées non certifiées LEED dans la même région.
Les entreprises de construction qui choisissent de construire des projets LEED contribueront également à la sécurité de leur entreprise. Par exemple, Eco Brooklyn Inc souligne que «la croissance des bâtiments certifiés LEED semble également être à l'épreuve de la récession: malgré une chute vertigineuse de la construction neuve en raison de l'éclatement de la bulle immobilière, la superficie totale certifiée LEED les bâtiments ont augmenté de 14%. En d'autres termes, LEED peut aider votre entreprise de construction à rester productive et rentable même dans les moments les plus difficiles.
Bien sûr, la certification LEED soulève certaines préoccupations.
Certains constructeurs écologiques ont prétendu que la certification LEED est un gadget pour «obtenir une plaque à mettre sur votre bâtiment. «Certains bâtiments commerciaux notoires qui ont obtenu la certification LEED se sont révélés moins écologiques ou écoénergétiques que prévu, ce qui a causé des problèmes juridiques non seulement pour l'USGBC, mais aussi pour les architectes et les concepteurs derrière le bâtiment.
Bien qu'il existe des préoccupations valables selon lesquelles LEED est plus esthétique que fonctionnelle, LEED continue d'être la norme de l'industrie pour la construction écologique.
Montrer la capacité de concevoir et de construire des bâtiments LEED peut aider n'importe quelle entreprise commerciale ou résidentielle à attirer des clients. Et au niveau individuel, au fur et à mesure que le LEED et la construction écologique gagneront en popularité, les professionnels LEED deviendront de plus en plus recherchés par les employeurs.
Au bout du compte, LEED est un avantage net pour les entreprises de construction qui respectent la norme LEED. LEED permet non seulement d'économiser de l'argent aux acheteurs, d'accroître l'efficacité des bâtiments et de renforcer la crédibilité des entreprises de construction, mais c'est aussi un système éthique de durabilité. En réduisant le gaspillage de l'eau et en misant sur l'efficacité énergétique, LEED s'efforce de rendre le monde plus vert.
Les entreprises qui cherchent à investir dans la certification LEED devraient investir dans un logiciel de gestion de la construction écologique, suivre une formation sur la certification LEED et étudier d'autres moyens de rendre leur entreprise plus écologique.
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