Levée de la suspension automatique: Utilities et loyer

La suspension automatique est une injonction qui entre en vigueur au début d'une procédure de faillite. Il interdit à un créancier de prendre certaines mesures pour percevoir des dettes. Ces actions comprennent des tentatives de couper les services publics ou d'expulser un locataire. Pour un client utilitaire ou un locataire, la protection du séjour automatique n'est pas absolue et n'empêchera pas le créancier d'agir éventuellement. Si vous vous trouvez dans cette position, vous devez agir rapidement pour protéger votre statut.

En savoir plus sur ce que le séjour automatique fait au Séjour automatique: Comment il vous protège lorsque vous faites faillite.

Action sur les services publics non payés

Une faillite de dépôt empêchera une entreprise de services publics de couper votre électricité, votre gaz, votre eau, vos eaux usées et votre ramassage des ordures. De nombreux tribunaux de faillite considèrent également le téléphone, le câble et Internet comme des services publics. Les entreprises de services publics ont certains droits en matière de faillite qui ne sont pas disponibles pour les autres créanciers. Parce que, probablement, vous voudrez continuer à recevoir ces services utilitaires, le fournisseur de services publics a le droit d'exiger que vous fournissiez "l'assurance adéquate" que vous paierez pour de futurs services. Sans assurance adéquate, l'entreprise peut avoir le droit de vous interrompre 20 jours après le dépôt de votre dossier de faillite. Si vous laissez passer les 20 jours sans fournir une assurance adéquate, certains tribunaux estiment que l'entreprise de services publics doit déposer une requête pour lever le sursis avant de pouvoir interrompre les services.

D'autres tribunaux disent qu'un service public peut couper ses clients en faillite sans obtenir la permission préalable.

Une assurance adéquate est conçue pour empêcher l'entreprise de perdre de l'argent sur vous après que vous déposez le dossier de faillite. Tous les montants que vous devez à l'utilité pour les services passés lorsque vous déposez votre faillite sont susceptibles d'être libérés de la faillite.

L'assurance adéquate peut varier selon l'utilité ou la situation, mais peut inclure un dépôt en espèces, un remboursement anticipé, une lettre de crédit, un cautionnement ou une autre garantie de paiement.

Lorsque vous déposez une faillite après que le service public a coupé le service

Que se passe-t-il si la faillite est déposée après que le service public a interrompu le service? Est-ce que l'entreprise de services publics doit restaurer le service? Probablement. Le Code de la faillite interdit à un service public de refuser le service si la seule raison est que vous lui devez une dette impayée qui a été ou sera libérée dans une affaire de faillite. Un service public ne peut pas discriminer un client potentiel uniquement parce que le client a déposé un dossier de faillite par le passé.

Le service public ne peut pas vous facturer de frais de reconnexion ou exiger que vous fournissiez un autre dépôt, à moins qu'il ne l'exige des clients qui ne sont pas en faillite et qui ont perdu leur service après le non-paiement.

Expulsion d'un logement locatif

Si vous payez en retard vos loyers et refusez de quitter votre maison ou votre appartement, le propriétaire peut habituellement déposer une simple demande d'expulsion devant le tribunal des petites créances et obtenir une ordonnance lui permettant de entrez votre unité locative et retirez votre propriété. Si vous déposez un dossier de faillite, cela peut compliquer le problème, mais cela n'arrêtera généralement pas une procédure d'expulsion pour longtemps.

Vous déposez une faillite avant le jugement d'expulsion

Si vous déposez votre faillite avant que le propriétaire puisse obtenir le jugement du tribunal d'état, le propriétaire peut déposer une requête auprès du tribunal des faillites de rester pour procéder à l'action d'expulsion. Sauf si vous avez une bonne raison pour laquelle vous ne devriez pas être expulsé, le tribunal accordera probablement la requête du propriétaire.

Si le locateur tente de vous expulser en raison de la consommation de drogues illicites ou parce que vous avez mis la propriété en danger, le locateur n'a pas à déposer une requête auprès du tribunal, mais il devra produire une attestation expliquant pourquoi l'expulsion. Si vous ne vous opposez pas à la certification dans les 15 jours, le propriétaire peut poursuivre l'action d'expulsion. Si vous déposez une objection, le tribunal de la faillite doit tenir une audience dans les 10 jours pour décider d'autoriser ou non l'expulsion.

Vous déposez une faillite après le jugement d'expulsion

Si vous déposez une affaire de faillite après que le propriétaire a obtenu un jugement du tribunal, une faillite ne fera que prévenir l'expulsion si votre état vous autorise à guérir votre défaut de location en mettant votre compte à jour. Vous devrez déposer une certification spéciale auprès du tribunal et déposer auprès du tribunal suffisamment d'argent pour couvrir le montant du loyer qui deviendra dû dans les 30 prochains jours. Vous aurez alors 30 jours pour rembourser tout le loyer que vous devez.

Vous pouvez en savoir plus sur la suppression du blocage automatique dans des circonstances particulières lorsque vous consultez les articles suivants:

Retrait automatique: comment il vous protège lorsque vous déclarez la faillite

Suppression du délai de dépôt automatique de la faillite: Introduction

Arrêt automatique de la faillite: Réclamations et réclamations d'assurance

Suppression du séjour automatique de la faillite: Paiements de voiture et de maison échus

Vos droits lorsqu'un créancier viole le séjour automatique