Pourquoi les agents ont tendance à ne pas aimer Lookie-Loos

Les look-loos sont des gens qui se font souvent passer pour des acheteurs potentiels, mais qui n'ont aucune intention réelle d'acheter. D'autres types de look-loos sont ceux qui sont intensément curieux au sujet de l'intérieur des maisons des autres et ont développé un passe-temps de portes ouvertes de touring.

Lorsqu'ils sont confrontés, Lookie-loos dira, "Oh, je vis juste dans la rue." (Comme si cela explique leur fascination.)

Lookie-Loos Irk Agents

Les agents immobiliers appellent lookie-loos "gaspilleurs de temps". Si vous vendez sur un marché chaud, vous ne voulez pas passer du temps à parler à des gens qui n'ont pas l'intention d'acheter.

Alors qu'un lookie-loo vous parle, un client discret et discret peut être négligé. Vous auriez pu lui donner une visite personnelle, répondre à ses questions et montrer ses caractéristiques particulières de la propriété. Au lieu de cela, le lookie-loo mange les cookies tout en vous parlant de la météo.

Même si d'autres acheteurs potentiels ne visitent pas la maison, Lookie-loos peut vous distraire de faire des appels, s'assurer que la maison est en ordre pour l'émission, et rattraper votre email et autres correspondance. Leur trafic supplémentaire entraîne davantage de saletés potentielles, d'usure et de casse possibles. Ils vous coûtent de l'argent quand ils prennent des brochures imprimées et du matériel juste pour avoir l'air d'être des acheteurs potentiels, seulement pour les jeter.

Capitaliser sur Lookie-Loos

Certains agents peuvent dire qu'il n'y a aucun moyen d'être un bon look-loo, mais d'autres peuvent être plus tolérants. Peu de gens n'ont jamais le potentiel d'acheter ou de vendre une maison ou de recommander un ami ou un parent à un agent en tant qu'acheteur ou vendeur.

Chaque personne à travers la porte est une source potentielle de ventes.

Vous pourriez être en mesure de canaliser des voisins curieux et des look-loos en organisant une journée portes ouvertes spéciale pour le quartier. Utilisez cela comme une opportunité pour obtenir votre nom à eux en tant que vendeurs de maisons potentiels ou pour vous référer à des vendeurs à domicile. Alors que la maison est ouverte à la tournée, votre angle est de développer les lookie-loos en tant que futurs clients en tant que vendeurs et acheteurs.

Disposez de brochures pour d'autres maisons. Préparez-vous à discuter de l'évaluation de la maison et quand peut être un bon moment pour entrer sur le marché en tant qu'acheteur ou vendeur.

Être un Lookie-Loo Courtois

Si vous allez à une journée portes ouvertes, soyez honnête avec l'agent au sujet de votre valeur potentielle en tant qu'acheteur ou vendeur. Vous pouvez être franc à ce sujet et rester hors de la voie des autres visiteurs qui sont des acheteurs plus probables. Ne pas engager l'agent dans une longue conversation pendant qu'il y a d'autres personnes qui visitent la maison.

Peut-être que vous voulez voir l'évaluation des maisons dans le quartier ou comparez votre maison à celle montrée. Si l'agent est libre, peut-être même ennuyé car il n'y a pas d'autres clients en tournée, discutez des questions que vous avez avec elle.

Si vous avez en effet des amis ou des parents qui sont sur le marché pour acheter ou vendre une maison, transmettez la carte ou les coordonnées de l'agent. C'est un petit prix à payer pour satisfaire votre curiosité et manger ces cookies gratuits.