Investir dans les actions et l'immobilier panaméens

L'économie panaméenne est la troisième plus grande économie d'Amérique centrale, après le Guatemala et le Costa Rica, avec un produit intérieur brut d'environ 47 dollars. 9 milliards en 2014. Alors qu'un ralentissement du commerce mondial a entraîné une contraction de 6,6% du produit intérieur brut («PIB») en 2014, le pays reste bien positionné sur le long terme avec son économie dollarisée et sa propriété stratégique de le canal de Panama.

Dans cet article, nous examinerons quelques-uns des avantages et des risques associés à l'investissement au Panama, ainsi que des stratégies permettant aux investisseurs d'acheter des actions et des biens immobiliers dans le pays.

Avantages et risques de l'investissement au Panama

Le Panama est devenu l'un des pays les plus stables d'Amérique centrale après son histoire quelque peu tumultueuse. Le pays abrite aujourd'hui l'une des voies navigables les plus importantes du monde - le canal de Panama - ainsi qu'une économie de services plutôt solide. En conséquence, le pays a été un pilier de la réussite économique dans la région et une importante destination d'investissement international.

Les avantages d'un investissement au Panama comprennent:

• Sound Legal System . Le système juridique du Panama a été développé pour soutenir l'investissement étranger. Par exemple, l'article 44 de sa constitution garantit la protection de la propriété privée des biens immobiliers et des investissements privés.
• Forte économie . Selon un rapport HSBC d'avril 2012, l'économie panaméenne a enregistré une croissance annuelle moyenne du PIB de 8% au cours des cinq dernières années, ce qui en fait l'une des économies les plus dynamiques de la région malgré le récent ralentissement du commerce mondial.

Les risques d'investissement au Panama comprennent:

• Dépendance au commerce mondial . Les ralentissements mondiaux peuvent entraver l'économie du pays, compte tenu de sa dépendance au canal de Panama, bien que les projets d'infrastructure et son économie nationale l'aient largement protégé du ralentissement actuel de 2008.
• Questions politiques . Alors que l'économie du Panama est relativement stable, par rapport à d'autres pays d'Amérique centrale, le pays continue à se débattre avec la corruption politique et d'autres problèmes qui peuvent entraîner une perte de confiance de la part des investisseurs.

Investir dans le marché immobilier panaméen

Le Panama est surtout connu des investisseurs pour son marché immobilier florissant. Le boom immobilier du pays a été largement stimulé par le canal de Panama, avec la construction dans la zone franche de Panama Pacifico. De plus, la construction d'un nouveau 1 $. Le système de métro de 5 milliards de dollars devrait encore stimuler le marché au cours des prochaines années en facilitant le transport.

Le marché a également bénéficié du tourisme, qui représente une part importante de son économie de services. Selon le ministère du Tourisme, le nombre de touristes qui ont visité le Panama a augmenté de 43% au cours des quatre années entre 2006 et 2010.En outre, le pays s'attend à voir plus de 2,1 millions de touristes en 2012, contre environ 1,7 million en 2010.

Les investisseurs intéressés à capitaliser sur ce marché peuvent trouver de nombreuses sociétés immobilières basées au Panama, ainsi que cabinets d'avocats spécialisés dans les transactions immobilières. Compte tenu des différences dans les lois de l'immobilier, par rapport aux États-Unis, les investisseurs sont encouragés à demander l'aide d'un professionnel avant d'effectuer des transactions.

Investir dans le marché boursier panaméen

Le marché boursier du Panama - Bolsa de Valores de Panama - a également connu un certain succès au cours des dernières années.

En 2011, la bourse comptait seulement 22 sociétés enregistrées qui vendent leurs actions publiquement, mais la valeur combinée de ces sociétés était d'environ 2 $. 64 milliards, en hausse de 61. 35% par rapport aux niveaux de 2009 de la bourse.

Les investisseurs qui cherchent à négocier ces actions peuvent envisager des American Depositary Receipts («ADR») ou des comptes de courtage étrangers qui permettent de négocier directement sur des marchés étrangers.

Malheureusement, il n'y a pas de fonds négociés en bourse (FNB) qui offrent une exposition de plus de 2% aux sociétés panaméennes. L'ETF le plus proche est le Fonds AlphaDEX Industrials / Producer Durables (FXR), qui a une pondération de 1,72% au Panama. En conséquence, les investisseurs peuvent être contraints d'investir directement dans la bourse panaméenne.

Ressources pour investir au Panama

Les investisseurs qui cherchent à investir dans l'immobilier ou le marché boursier du Panama devraient consulter des professionnels agréés avant de procéder.

Toutefois, les chaînes officielles offrent également des conseils pratiques et des conseils à tous les investisseurs qui souhaitent en savoir plus.

Voici quelques ressources pour commencer:

• Bolsa de Valores de Panama
• Export. gov Panama Vue d'ensemble

The Bottom Line

Le Panama reste une destination importante pour les investisseurs internationaux à la recherche d'une économie stable et bien positionnée pour tirer parti du commerce mondial. Alors que l'économie a souffert ces dernières années, les perspectives à long terme demeurent fortes pour les investisseurs qui considèrent les actions ou l'immobilier. Malgré ces atouts, les investisseurs doivent soigneusement prendre en compte les risques associés au pays avant d'investir, en particulier sa dépendance au commerce mondial pour la croissance du PIB.