Vidéo: Comment investir dans les SCPI interview Michael Ferrari 2025
L'une des mesures à prendre pour déterminer le montant d'argent dont vous aurez besoin pour prendre votre retraite est de calculer le revenu de retraite que vous obtiendrez grâce aux sources garanties.
Le revenu de retraite garanti comprend des prestations de retraite de la sécurité sociale, des revenus de pension et des revenus de rente. Certaines personnes incluent les revenus locatifs des biens d'investissement dans cette catégorie, bien que ce ne soit certainement pas garanti.
Si vous considérez qu'il s'agit d'une source de revenu stable, vous pouvez l'inclure ici; Cependant, vous devez avoir un moyen de rendre compte des moments où il ne peut être loué.
Il peut être plus facile de présenter vos sources de revenus garantis dans un format chronologique avec une colonne pour chaque année civile, avec votre âge correspondant dans le titre. Le format chronologique fonctionne comme certaines sources de revenu peuvent commencer à des moments différents, comme une pension à 60 ans, une prestation de sécurité sociale à partir de 66 ans, et votre propre sécurité sociale à partir de 70 ans.
Par exemple, supposons que vous regardez votre déclaration de sécurité sociale, et il vous dit si vous travaillez jusqu'à l'âge de 65 ans, puis à 66, vous recevrez 1 760 $ par mois.Calcul:
1 $, 760 x 12 = 21 120 $ par année. Supposons également que vous avez une propriété que vous louez. Après avoir payé toutes les dépenses, vous recevez environ 600 $ par mois. De temps en temps votre propriété est vide entre les locataires, donc pour développer une estimation prudente, vous supposez que votre propriété est louée seulement dix mois sur chaque année.
600 $ x 10 = 6 000 $ par année. En utilisant un calcul très simple, vous savez maintenant que vos sources de revenus garantis vous fourniront 27 120 $ par année.
Ajoutons maintenant une prestation de Sécurité Sociale de conjoint et une pension.
En utilisant un format chronologique, vous pouvez faire les choses comme vous le voyez dans le tableau ci-dessous (indiqué en montants mensuels, avec un total annuel également).
Pour cet exemple chronologique, j'ai supposé que mon conjoint était âgé d'un an et avait commencé à réclamer une prestation de conjoint (qui correspondrait à 50% de l'allocation de retraite totale de 1 760 $ utilisée ci-dessus). Pour des raisons de simplicité, j'ai omis l'augmentation annuelle des prestations de sécurité sociale qui proviendraient de l'inflation et supposé que la pension n'avait pas augmenté l'inflation.
Revenu garanti Chronologie
| Âge 65 | Âge 66 | Âge 67 | Âge 68 | Âge 69 | Pension |
|---|---|---|---|---|---|
| 543 $ | 543 $ | 543 $ | 543 $ | 543 $ | Époux |
| 880 $ | 880 $ | 880 $ | 880 $ | 880 $ | Âge 66 SS |
| 1 760 $ > 1 760 | 1 760 | 1 760 | Revenu locatif | 600 $ | |
| 600 $ | 600 $ | 600 $ | 600 $ | Total (mensuel) > 2 023 | 3 783 |
| 3 783 | 3 783 | 3 783 | Total (annuel) | 24 276 | 45 396 |
| Maintenant, vous prenez cette projection de revenu et comparez-la à votre estimation des dépenses de retraite pour commencer à développer une estimation précise du montant dont vous aurez besoin pour prendre votre retraite. . | Vous pouvez également utiliser ce format pour créer des calendriers de revenus alternatifs. Par exemple, que se passe-t-il si vous avez retardé le début d'une pension? Il peut être moins de revenu maintenant, mais sensiblement plus tard. Vous pouvez exécuter cette chronologie à travers l'espérance de vie et le total des revenus sur votre vie pour voir comment différentes options pourraient fonctionner. | Une fois que vous avez estimé vos dépenses de retraite et vos sources de revenu garanti, passez à l'étape suivante du processus de planification, qui consiste à calculer l'écart entre les deux éléments. |
Comment obtenir un crédit pour la première fois
Obtenir un crédit pour la première fois peut être difficile. Ce sont les étapes à suivre et les choses à surveiller lorsque vous demandez un crédit pour la première fois. Exceptions aux Retraites Retraites Anticipées
Il existe des exceptions aux pénalités de retrait l'argent provenant d'un compte de retraite individuel, d'un régime 401 (k) ou d'un autre régime de distribution qualifié. Découvrez ce que les exemptions de retrait IRA sont et qui qualifie. Combien devrais-je facturer en tant que pigiste pour la première fois?
Veulent entrer dans le monde de la pige, mais ne savent pas quoi facturer? Voici 13 conseils sur la façon de mettre une étiquette de prix sur votre travail. |