Comment demander à vos parents de l'argent pour acheter un logement

Question: Comment pouvons-nous exploiter la banque de maman et papa pour acheter une maison?

Un lecteur demande: «Mon mari et moi voulons acheter notre première maison, mais les prix de l'immobilier sont plus élevés que ce que nous pensions, nous en avons besoin de près de 20 000 $ et nous ne l'avons pas. Devons-nous offrir de le rembourser? Comment pouvons-nous puiser la banque de maman et de papa pour acheter notre première maison tout en gardant la paix dans la famille?

Réponse:

La dynamique familiale peut rendre la vie difficile en demandant de l'argent aux parents, car chaque famille est différente. Il serait facile de dire que tous les parents ayant les moyens voudraient aider leurs enfants à acheter une maison, mais ce n'est pas toujours le cas. Lorsque j'ai acheté ma première maison, j'ai eu l'acompte et les frais de clôture en main. Ce que je ne comptais pas était une condition de prêt qui m'obligeait à rembourser mon prêt automobile avant que je puisse obtenir une hypothèque. J'ai appelé ma mère pour de l'aide. Elle a dit: "Pourquoi devrais-je vous aider? Personne ne m'a jamais aidé." Ce n'était pas la réponse que je m'attendais.

Elle avait l'argent à la banque et c'était une petite somme. J'ai promis de la rembourser dans quelques mois. Elle a hésité. Je jetai un coup d'œil sur les boîtes entassées dans mon salon et comptai les quelques jours qui restaient sur le calendrier avant que je devais quitter ma location et laissai échapper: «Parce que si tu ne me le donnes pas, je serai à ta porte. avec mes valises et un chat sous chaque bras. "

Elle a raccroché le téléphone et a viré l'argent dans mon compte.

Raisons pour lesquelles les parents donnent de l'argent aux enfants Down Payment

Certains parents veulent vraiment que leurs enfants possèdent une maison.

• Si vos parents possèdent leur propre maison, il y a de fortes chances qu'ils veuillent également vous voir dans votre maison.

  Les parents se sentent responsabilisés lorsque les enfants demandent de l'argent.

• Cela leur donne une satisfaction personnelle de savoir qu'ils peuvent encore faire une différence dans la vie de leurs enfants adultes.

  Vos parents pourraient vouloir s'assurer qu'ils auront des petits-enfants.

• Beaucoup de parents pensent qu'il est plus facile d'élever des enfants dans une maison plutôt qu'un appartement; après tout, l'accession à la propriété est le rêve américain. Ils veulent aussi que leurs petits-enfants vivent dans un quartier familial.

  Les parents veulent amener les enfants à leur prochain niveau de réussite et ne pas attendre que leur volonté soit divisée.

• Vos parents savent peut-être combien il leur a été difficile d'acheter leur première maison et ils veulent vous faciliter la tâche.

  Les parents vous aiment.

• N'oublie jamais cet as dans le trou. Vos parents veulent que vous soyez heureux, que vous réussissiez et que vous profitiez de toutes les bontés que la vie a à vous offrir. S'ils peuvent faire partie de ce succès, ils ont aussi du succès.

  Avantages fiscaux.

• Les lois fiscales permettent aux parents de donner des cadeaux en espèces à leurs enfants jusqu'à un certain montant sans payer d'impôt sur les dons.Pour plus d'informations, consultez un comptable fiscaliste. Demander à vos parents de l'argent pour acheter une maison

Décidez si vous voulez rembourser l'argent ou l'accepter comme cadeau.

Demandez à vos parents de l'argent en personne.

• Ne le faites pas au téléphone.

  Être préqualifié par un prêteur.

• Soyez prêt à montrer à vos parents que vous ne parlez pas tous mais que vous êtes une action. Vous avez pris les mesures pour obtenir une lettre d'approbation de prêt d'un prêteur. Si le prêteur a confiance en vos capacités, vos parents peuvent également avoir confiance en eux.

  Montrez à vos parents que vous avez engagé un agent.

• Avec un agent de l'acheteur de votre côté, vos parents verront que vous êtes sérieux et préparé. Donnez à vos parents la carte de l'agent.

  Demandez à vos parents de regarder les maisons avec vous.

• Vos parents peuvent vous aider à prendre la bonne décision. Ils pourraient même avoir d'excellentes suggestions pour vous en fonction de leurs propres expériences.

  Expliquez vos besoins financiers.

• En couple, vous pourriez gagner un revenu élevé, mais des demandes pressantes pourraient rendre difficile l'épargne. Si les taux d'intérêt sont favorables et les prix attrayants, il est peut-être temps d'acheter.

  Si vous choisissez de rembourser le don, vous pouvez toujours prendre les dispositions nécessaires pour le faire si vous vendez la maison plus tard.

Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, est un courtier associé à Lyon Real Estate à Sacramento en Californie.