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Un prêt d'argent dur n'est pas toujours le meilleur choix. Bien qu'il semble simple - l'actif sécurise le prêt pour que tout le monde soit en sécurité - l'argent dur n'est qu'une option. C'est cher, donc les choses doivent fonctionner selon le plan pour que les profits se matérialisent. Un prêt d'argent dur est différent des prêts que vous avez pu utiliser dans le passé. Les prêteurs utilisent des méthodes plus conservatrices pour évaluer la propriété que vous pouvez vous attendre.
Coût du prêt en argent dur
Les prêts d'argent dur sont chers.
Ils sont conçus pour être temporaires, et le taux d'intérêt sur un prêt d'argent dur vous incite à aller de l'avant le plus rapidement possible.
Premièrement, les taux d'intérêt sont généralement plus élevés sur un prêt en argent dur. Vous ne devriez pas être surpris de payer plus de 10% APR, et vous pouvez facilement payer plusieurs fois cela. Un prêt d'argent dur devrait être utilisé pour aider avec un besoin temporaire, pas comme quelque chose que vous garderez pour toujours.
Vous n'avez peut-être même pas le choix de garder un prêt d'argent dur pour longtemps. La plupart des prêts vous obligent à rembourser en totalité d'ici un à cinq ans, vous devez donc planifier à l'avance. Ces prêts sont souvent utilisés pour des projets de retournement de maison par opposition à l'achat d'une maison dans laquelle vous vivrez.
En plus des taux d'intérêt plus élevés, vous paierez souvent plus de points pour obtenir un prêt d'argent dur. Cinq points ou plus seraient raisonnables, mais vous auriez besoin d'une bonne raison de payer autant pour d'autres prêts. Encore une fois, un prêt d'argent dur est un prêt à plus court terme, de sorte que vous amortirez ces points sur une période plus courte.
Ils augmentent vos coûts d'emprunt.
- Bases de l'amortissement
- Fonctionnement de l'APR
Crédit pour un prêt d'argent dur
Vous n'avez pas besoin d'un bon crédit ou d'aucun crédit pour être admissible à un prêt d'argent dur. Cependant, de nombreux prêteurs tireront votre crédit et chercher des drapeaux rouges. Oui, ils peuvent vendre l'actif et récupérer leur argent, mais ils préféreraient ne pas le faire.
Si vous avez un mauvais crédit, vous pourriez ne pas être admissible à un prêt d'argent dur - même si c'est un pari sûr pour le prêteur.
- Comment fonctionne le crédit
Ratio faible prêt / valeur
Avec ces prêts, un actif, comme la propriété que vous achetez, sert de garantie pour garantir le prêt. Vous devrez signer des documents permettant à votre prêteur de placer un privilège sur la propriété.
Les ratios prêt / valeur sont généralement plus conservateurs avec un prêt en argent dur. Malgré les réclamations sur «peu ou pas d'argent vers le bas», vous aurez besoin d'actifs pour se qualifier pour un prêt d'argent dur. Il peut être possible de mettre en gage différents types d'actifs, tels que des actifs personnels ou d'autres biens, mais vous avez besoin de capitaux propres suffisants.
- Notions de base sur la garantie personnelle
- Fonctionnement des ratios prêt / valeur
En règle générale, attendez-vous à des ratios prêts / valeur compris entre 50% et 70%. Les prêteurs veulent une assurance supplémentaire qu'ils récupéreront leur argent en vendant des actifs.
Avantages et inconvénients des prêts d'argent dur
Les prêteurs d'argent dur offrent des prêts que votre banque peut: prêt basé (principalement) sur des garanties au lieu de scores de crédit.
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