Vidéo: Etapes d'une vente immobilière 2025
La propriété immobilière peut être menacée:
Ce n'est pas parce qu'elle possède un bien immobilier qu'elle en a le contrôle total, ou qu'il n'y en a pas d'autres qui ont des revendications ou droits d'utilisation de la propriété. Il peut également y avoir des limitations sur l'utilisation du propriétaire ou le transfert de la propriété. Et, il peut être enlevé de vous par le gouvernement et les HOA si vous ne suivez pas les règles et payez vos impôts et taxes.
Comprendre ce qui menace votre propriété et votre contrôle, c'est comment vous pouvez éviter les problèmes.
Gains sur l'immobilier:
Qu'est-ce qu'un encombrement? C'est une réclamation ou un autre problème qui grève vos pleins droits de propriété. Il peut s'agir d'un privilège de la personne de réparation, une taxe ou un privilège HOA, ou une revendication de propriété ou d'un droit de propriété. Un exemple pourrait être un ex-conjoint qui n'est pas sur l'acte, mais revendique une certaine propriété fondée sur le fait d'être marié et peut-être les lois de la propriété de la communauté d'état.
S'il y a une charge sur votre propriété, c'est peut-être quelque chose que vous connaissez et qui ne vous pose peut-être pas de problème. Cependant, si vous décidez de vendre, les acheteurs potentiels peuvent considérer cette charge comme un obstacle à l'achat. Vous ne devriez pas simplement accepter les charges. Ils devraient être résolus avant l'achat.
Types d'avantages fonciers
Servitudes foncières:
Une servitude est le droit d'une partie d'utiliser la terre d'une autre.
Les droits peuvent inclure la traversée de la propriété pour accéder à une autre, l'utilisation d'un étang pour pêcher, l'installation de services publics, etc. Les servitudes peuvent être accordées à tout moment, et dans les bonnes circonstances, elles peuvent être supprimées.
La plupart des subdivisions modernes ont des servitudes très bien définies pour les services publics. Vous ne pouvez pas profiter de l'électricité ou des égouts, à moins qu'il y ait un moyen d'obtenir le service et d'éliminer les déchets que vous créez.
Il y aura des servitudes pour les services publics, normalement un certain nombre de pieds dans une propriété le long d'une ou plusieurs lignes de propriété.
Il existe cependant des servitudes intéressantes, et vous devez les surveiller si vous achetez une propriété. Je me souviens très bien de la servitude pour une certaine personne nommée qui traversait la propriété pour accéder à quelque chose sur la propriété adjacente. Ce n'est peut-être pas un problème, et cela disparaîtra certainement à la mort de la personne nommée. C'est juste une indication du genre de servitudes que vous pourriez rencontrer.
Façons de créer des servitudes
Moyens de mettre fin aux servitudes immobilières
LIENS sur la propriété:
Les privilèges sont définitivement une préoccupation. Les HOA peuvent placer des privilèges si les cotisations ne sont pas payées, et les gouvernements ont la priorité s'ils placent une ligne pour le non-paiement des taxes foncières.
Il suffit de comprendre les limites et les menaces à la propriété pour que vous soyez et acheteur averti.
Domaniales Servitudes Définition dans l'immobilier
Définition des servitudes, éléments essentiels rendus simples comme ce qu'est une servitude, comment un servitude la servitude peut affecter votre terrain et comment localiser les servitudes.
Définition du terrain aménagé et immobilier < < du terrain aménagé dans le secteur immobilier
Ayant certains services tels que l'électricité, le téléphone, eau, égout, etc.
Faits À propos des servitudes et des emprises
Découvrez pourquoi vous devez connaître les détails de les servitudes et droits de passage existants avant d'acheter une maison ou un autre bien immobilier; où trouver des servitudes.