Liste des équipements et caractéristiques de la maison pour les acheteurs

Question: Une liste complète des commodités et caractéristiques pour les acheteurs de maison

Un lecteur demande: "Je suis un acheteur d'une première maison, et quand le temps vient pour mon agent de me demander ce que je désire dans une maison, je ne saurai pas quoi dire en dehors de choses simples comme une maison de deux étages avec un débrayage dans un quartier calme.Mais il y a beaucoup plus à une maison que cela! Vous écrivez une liste complète des commodités ou des caractéristiques que je peux utiliser pour que mon agent sache exactement ce que je cherche: Waterfront, foyer, salles de bonus, etc Beaucoup d'accédants à la propriété apprécieraient vraiment cela. - Linda. "

Réponse: Les commodités et les caractéristiques de la maison sont des détails avec lesquels je suis intimement familier, Linda. Donc, vous êtes au bon endroit pour obtenir des réponses. Une des choses vraiment géniales à donner à votre agent une liste d'équipements et de fonctionnalités est que votre agent peut utiliser la technologie pour trouver la maison parfaite pour vous de cette liste.

La plupart des systèmes MLS que les agents utilisent pour trouver des logements contiennent des paramètres de recherche. Certains vous permettront d'exclure certains types de critères, ce qui pourrait vous être plus utile que vous ne le pensez d'abord. Si, par exemple, vous ne voulez absolument pas acheter une maison avec de la moquette, votre agent peut exclure toutes les maisons avec tapis de vos exigences de recherche.

Plus vous définissez les paramètres avec précision, moins vous avez de maisons disponibles. Si vous incluez trop de paramètres, vous ne trouverez peut-être aucun logement. Il vaut mieux être plus général et moins spécifique. De plus, gardez à l'esprit que les informations exportées sont aussi bonnes que les informations importées, et certains agents peuvent laisser certains champs vides.

Emplacement, emplacement, emplacement

Ceci est la première règle de l'immobilier. L'emplacement est la règle la plus importante mais la plus souvent négligée. Si vous avez à choisir entre une maison avec toutes les commodités que vous voulez dans un mauvais emplacement ou une maison dans un bon emplacement avec seulement quelques-unes des commodités, choisissez la maison avec le bon emplacement.

Affinez votre liste à vos 3 à 5 meilleurs quartiers. Parlez aux voisins pour savoir si ces zones sont en effet où vous pourriez vouloir vivre. Informez votre agent des codes postaux que vous souhaitez utiliser ou définissez la zone en fonction des limites de la rue afin que votre agent puisse effectuer une recherche cartographique.

• Types d'emplacements
  1. Vue sur la côte, la ville ou les collines
  2. Bord de l'eau - Rivière, océan, bord du lac
  3. Ceinture de verdure
  4. Terrain de golf
  5. Banlieue
  6. Ville
  7. Élévation élevée ou Montagnes
  8. Cul De Sac
  9. Rue Dead End
  10. Maison à Clôture

Construction, Extérieur, Style, Toiture et Cour Équipements et Caractéristiques

Enfant, je dessinais des maisons dans la rue avec de la craie de cloison sèche de nouveaux sites de construction.À l'époque, la maison de mes rêves ressemblait au château de Cendrillon à Disneyland. Nous avons tous une idée de ce à quoi notre maison idéale ressemblerait. Mais encore une fois, vous obtiendrez de meilleurs résultats en excluant certains types qu'en choisissant trop de détails.

• Habitat
  1. Adobe
  2. Brique
  3. Bloc de béton
  4. Rondin
  5. Métal
  6. Pierre
  7. Paille
  8. Bois
• Maison Extérieur
  1. Brique
  2. Revêtement en ciment
  3. Revêtement en parement
  4. Revêtement en métal
  5. Revêtement en vinyle
  6. Bardeau
  7. Pierre
  8. Stucco
  9. Placage
  10. Bois
• Style de maison
  1. Cadre en A < Bungalow
  2. Colonial
  3. Contemporain
  4. Chalet
  5. Dôme
  6. Log
  7. Méditerranée
  8. Ranch
  9. Espagnol
  10. Tudor
  11. Victorian
  12. Toit
• Composition Bardeau
  1. Carreau béton
  2. Métal
  3. Pierre
  4. Secousse
  5. Ardoise
  6. Goudron
  7. Carrelage
  8. Bois
  9. Jardin
• Terrain
  1. Piscine / Piscine sportive
  2. Spa
  3. Sauna
  4. Hammam
  5. Cheminée ou foyer
  6. Barbecue encastrable
  7. Cuisine extérieure
  8. Cour
  9. Patio - Couvert ou découvert > Pont
  10. Courts de tennis
  11. Arbres et aménagement paysager
  12. Jardins
  13. Pelouse
  14. Arroseurs automatiques / Système goutte à goutte / brumisateur
  15. Commodités de base, types de chambres et planchers
  16. Plutôt que de choisir âge spécifique de la maison, essayez de choisir une gamme d'années. Si vous ne voulez pas de maison plus récente, vous pouvez demander à votre agent de limiter votre recherche aux maisons construites avant une certaine année. Gardez à l'esprit que si votre seuil est constitué de maisons construites avant 1970, vous ne recevrez pas de maison pour une maison construite en 1971.

Maison unifamiliale - Jumelée ou jumelée - Duplex, Halfplex, Condo, Maison de ville, Maison préfabriquée < Âge de la maison / Année de construction

Nombre de chambres

• Nombre de salles de bains
  1. Nombre d'étages ou de niveaux
  2. Orientation (direction maisons)
  3. Services publics - Gaz / électricité
  4. CVCA - Chauffage central et climatisation, Propane, Gravity, Floor ou Wall
  5. Parking / Garage
  6. RV Parking ou Boat Storage
  7. Types de chambres
  8. Nombre de maîtres / Junior Masters / Ensuites
  9. Loft
• Den
  1. Chambre Bonus
  2. Grande salle
  3. Salle de travail à domicile
  4. Cinéma maison
  5. Salle de presse
  6. Salle familiale
  7. Salle de musculation / entraînement
  8. Bibliothèque
  9. Butler's Garde-manger
  10. Solarium
  11. Au rez-de-chaussée
  12. Sous-sol
  13. Logements invités
  14. Rangement pour le vin
  15. Revêtement
  16. Tapis
  17. Béton
• Bambou
  1. Pierre
  2. Carrelage
  3. Stratifié
  4. Liège
  5. Vinyle / linoléum
  6. Bois manufacturé
  7. Marbre
  8. Bois
  9. Équipement et caractéristiques particuliers de la maison
  10. Les acheteurs de maison désirent souvent certaines caractéristiques dans quatre secteurs de la maison: la cuisine, le maître, les salles de bain et la salle à manger. En outre, j'entends parfois les acheteurs indiquer des préférences pour les caractéristiques énergétiques de la maison, y compris les caractéristiques d'invalidité. Bien que certains d'entre eux peuvent être ajoutés après l'achat comme un projet d'amélioration de l'habitat, parfois le coût pour le faire est prohibitif. Voici plus d'équipements et de caractéristiques à considérer:
  11. Caractéristiques et équipements de la cuisine

Électroménagers - Intégrable ou Autoportant - Inoxydable / Couleur / Ébéniste Match

Comptoirs - Granit, Marbre, Céramique, Pierre , Bois, Stratifié ou Synthétique

• Îles et Bars
  1. Bars à Manger
  2. Sous Éclairage de Cabinet / Éclairage Encastré / Pendentifs
  3. Éviers de Cuisine, Évier Double ou Triple, Métal, Acier, Fonte
  4. Réchauffement tiroirs, Réfrigérateurs à vin, Compacteurs à déchets
  5. Rénové / Mis à jour
  6. Caractéristiques de la salle à manger
  7. Espace cuisine / Petit déjeuner
  8. Salle à manger / Combinaison familiale
• Salle à manger / salon
  1. Salle à manger formelle
  2. Master Suite Commodités et caractéristiques
  3. Large vs.Petit
  4. Balcon
• Accès extérieur
  1. Terrasse privée
  2. Zone éloignée ou salon / bureau
  3. Rez-de-chaussée contre deuxième étage
  4. Son surround
  5. Cheminée
  6. Barre humide > Placards à double entrée
  7. Éléments de salle de bain
  8. Plafonniers doubles / triples
  9. Placards à encastrer
  10. Étagères et miroirs de courtoisie dans les douches et baignoires
• Baignoires à jets ou encastrés
  1. Têtes de douche à effet pluie
  2. Surfaces en pierre / carrelage
  3. Accès extérieur
  4. Toit ouvrant
  5. Planchers chauffants
  6. Rénové / Mis à jour
  7. Énergie et commodités ménagères
  8. Ventilateurs de grenier
  9. Ventilateurs de plafond < Fenêtres à double ou triple vitrage
  10. Thermostats programmables
  11. Toilettes à simple chasse
• Volets de fenêtre
  1. Chaleur solaire
  2. Plomberie solaire
  3. Écrans solaires
  4. Fenêtres de tempête
  5. Chauffe-eau sans réservoir < Puits de lumière
  6. Ventilateur de maison entière
  7. Caractéristiques d'invalidité
  8. Entrées extra-larges
  9. Rampes
  10. Barres d'appui
  11. Contrebaisses inférieures
  12. Baignoires et douches de plain-pied > Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, est un courtier associé à Lyon Real Estate à Sacramento en Californie.