Conseil Immobilier - Désignation ACRE pour Conseil Immobilier

Y a-t-il un meilleur moyen de rémunérer les professionnels de l'immobilier? :

Il existe des opinions divergentes, mais voici quelques affirmations qui ont été utilisées pour décrire le modèle de commission actuel:

• Nous facturons des prix gonflés pour des tâches non professionnelles
• Il y a trop d'agents / courtiers immobiliers partager l'entreprise
• Les consommateurs ont peu de choix pour adapter les services à leurs besoins
• Trop de services professionnels sont offerts gratuitement

• Les propriétés à bon prix subventionnent les biens sur le marché à un prix trop élevé
• Les professionnels de l'immobilier dépensent énormément d'argent pour se vendre eux-mêmes, en grande partie gaspillés

Le consommateur et le courtier immobilier Si…? :

En pensant plus aux professionnels d'autres disciplines, demandons si la situation serait meilleure si:

• Le professionnel de l'immobilier a été payé pour tout le travail qu'il fait, même si l'affaire ne ferme pas
• Le consommateur pourrait choisir parmi un menu de services seulement ceux dont ils ont besoin et / ou désir
• Les consommateurs pourraient embaucher un AGENT IMMOBILIER pour d'autres services à la carte - litiges en matière d'évaluation fiscale, décisions d'achat / de vente / de location, etc.
• Les investisseurs immobiliers pourraient renoncer à un permis et travailler avec un courtier pour seulement ce dont ils ont besoin

Le titre ACRE ™ - Bon pour les AGENTS IMMOBILIERS et les Consommateurs:

Le titre de Consultant Accrédité en Immobilier ™ est décerné à ceux qui suivent le cours et réussissent l'examen final pour apprendre une nouvelle voie de fournir et de facturer des services immobiliers.

L'ACRE Council LLC estime qu'il existe de nombreux problèmes avec l'ancien modèle de pourcentage de commission de réserve. Ils proposent une toute nouvelle façon de penser à l'agent / courtier immobilier, qui est un professionnel dont le temps est précieux. Tout le travail de l'agent devrait être compensé, que la transaction se termine ou non.

Ce concept peut uniformiser et même augmenter le revenu d'un agent.

Le consommateur reçoit un choix d'un consultant immobilier:

Les consommateurs, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, peuvent choisir parmi un menu de services à la carte, ainsi que les forfaits des services les plus demandés et nécessaires dans l'immobilier.

En utilisant ce modèle de gestion, le consommateur peut toujours choisir la méthode traditionnelle, et beaucoup le feront. Cependant, ils le feront avec une meilleure compréhension de notre rôle en tant que professionnels de l'immobilier et de la manière dont nous sommes rémunérés. Cela prend en compte l'actualisation, car ils voient vos tarifs et forfaits de service, sachant qu'ils choisissent de placer le risque transactionnel sur vous, et donc de payer pour éviter ce risque.

Cours, examen et coût:

Le matériel de cours comprend un manuel téléchargé.Après avoir lu le matériel, l'examen peut également être pris en ligne. Il est immédiatement marqué et la désignation est à vous si vous passez.

Une différence avec ce programme est qu'il n'y a pas de coût continu pour conserver la désignation. C'est à vous pour toujours une fois que vous avez payé et réussi le cours. Le coût est de 499 $.

Inclus dans la première année est l'accès au «Graduate Coaching Exchange». Ce site a une aide continue, des conseils et un échange d'informations sur les membres.

D'autres diplômés d'ACRE partagent leurs formes, idées et expériences. Après la première année, la connexion continue est de 100 $ / an.

Certainement pas recommandé MLS seulement sans aide à la transaction:

Bien que certains l'offriront probablement, le cours ACRE ™ recommande fortement qu'il n'y ait pas d'offre de MLS seulement, sans aide en négociation ou transaction-à-fermeture.

Notre plus grande valeur pour le client / client réside dans notre connaissance du processus et des pièges qui s'y cachent. L'emballage suggéré des services peut être appelé "MLS Only", car le marketing n'est pas inclus. Cependant, les packages de services suggérés incluent toutes les fonctions de négociation et de transaction que nous proposons pour aider nos clients à éviter les problèmes.

Transférer votre entreprise immobilière dans un nouvel endroit avec Consulting:

Bien que cette désignation n'ait pas encore été adoptée par NAR, les fondateurs s'attendent à ce que ce soit bientôt.

Cette méthode de pratiquer l'immobilier ne sera pas attrayante pour tous, mais il y en a qui ont déjà et qui vont bientôt l'adopter avec enthousiasme.

• Soyez payé pour tout votre travail et votre expertise, négociez ou non
• Obtenez plus d'affaires, car les consommateurs vous chercheront
• Adaptez vos services et forfaits à votre région et vos pratiques commerciales souhaitées

Vous n'êtes pas un «discounter», et vous pouvez faire des services à l'acte, des tarifs horaires à la carte ou des forfaits forfaitaires. Cela ne tient qu'à toi. La clé est d'offrir des services qui seront évalués par le consommateur de manière à lui permettre de choisir ce qui lui convient le mieux. Bien sûr, nous pouvons décider que juste une inscription dans le MLS sans autres services est trop risqué pour tous les intéressés.

** Mise à jour: Le concept ACRE n'a pas vraiment décollé, mais il est toujours là. Qui sait, il pourrait faire un retour. **