5 Signes Vous êtes sur le point d'acheter une maison que vous ne pouvez pas vous offrir

L'achat d'une maison est un processus tumultueux - un processus parfois excitant et plein d'espoir, frustrant et décevant pour d'autres. Ces hauts et ces bas peuvent vous épuiser et assombrir votre jugement, au point où vous prenez des décisions percutantes que vous pourriez regretter plus tard. Une telle décision que les acheteurs potentiels font souvent achète une maison qu'ils ne peuvent pas se permettre.

Alors que les exigences bancaires pour obtenir une hypothèque aujourd'hui sont plus strictes qu'elles ne l'étaient avant la crise du logement de 2007, les acheteurs peuvent facilement se retrouver à mordre plus qu'ils ne peuvent mâcher - et ne peuvent le réaliser qu'après l'achat est complet.

Voici cinq signes que vous achetez une maison que vous ne pouvez pas vous permettre.

1. Conditions hypothécaires créatives

Si les conditions de votre financement ressemblent à une combinaison de prêts hypothécaires (p. Ex. Première hypothèque, deuxième hypothèque, intérêt seulement, taux ajustable, terme prolongé,

et versement forfaitaire), est un indicateur significatif que vous ne pouvez pas payer la maison que vous cherchez à acheter.

De même, si votre courtier vous encourage à accepter des conditions hypothécaires qui ne sont pas idéales avec un plan de refinancement quelque part, cela en soi est un drapeau rouge, car il n'y a aucune garantie que vous allez être en mesure de refinancer dans de meilleures conditions.

Si le financement vous semble forcé de quelque manière que ce soit, vous vous engagez plus que ce que vous pouvez gérer et vous risquez de vous retrouver plus tard en difficulté.

2. Programmes d'aide au versement initial

Il existe de nombreux programmes conçus pour aider les acheteurs avec leurs acomptes et leurs frais de clôture. Bien que ces programmes visent à éliminer les obstacles à l'accession à la propriété et à stimuler l'économie du logement, ce qui est censé être une aide ne l'est pas toujours.

Si vous n'êtes pas prêt pour les aspects financiers de l'achat et de la possession d'une maison, avant d'être prêt ou avant d'en avoir un, vous ne pouvez pas vous permettre

sans l'aide vous fera plus de mal que de bien . 3. Vous avez juste assez pour couvrir le paiement

Vous avez fait votre diligence raisonnable et utilisé une calculatrice de paiement hypothécaire pour comprendre que vous pouvez intégrer le nouveau paiement dans votre budget.

Il n'y a pas de marge de manœuvre, mais vous sentez que vous pouvez "le faire fonctionner.

Gardez à l'esprit que le coût de l'accession à la propriété va

bien au-delà de votre hypothèque. En plus de votre paiement mensuel, vous devrez couvrir les coûts d'entretien et d'amélioration de votre maison et de votre propriété. Et vous devrez être capable de gérer l'imprévu - un appareil brisé, un toit qui fuit ou les nombreuses dépenses supplémentaires liées à la possession d'une maison. 4. Emprunter à partir d'un compte de retraite De nombreux acheteurs empruntent sur leurs comptes de retraite pour aider à couvrir leur mise de fonds. Alors qu'il est vrai que vous pouvez retirer des fonds sans pénalité d'un Roth IRA pour acheter votre première maison, il est également vrai que vous débranchez des fonds qui étaient destinés à l'avenir.

Rappelez-vous la raison pour laquelle vous avez choisi d'épargner pour la retraite en premier lieu. Si le fait de plonger dans votre épargne-retraite est votre seule option pour acheter une maison, c'est un signe d'avertissement.

5. Vous avez un sentiment de naufrage

Il n'est pas rare d'avoir froid aux pieds avant le plus gros achat que vous ayez jamais fait. Mais si vous ne pouvez pas secouer le sentiment que vous êtes sur le point de mordre plus que ce que vous pouvez mâcher, alors cette intuition peut être le meilleur indicateur que vous marchez sur un chemin que vous devriez faire marche arrière.

Ce n'est pas facile à admettre, mais vous

savez très bien si la maison que vous achetez est trop.

Si vous avez des doutes ou des doutes, vous vous rendrez service en faisant attention à eux - même si cela signifie passer sur la maison où vous vous êtes mis. Évitez de prendre une décision Vous regretterez plus tard Parce que l'achat d'une maison est une décision importante, assurez-vous de l'approcher avec une tête claire. Ne soyez pas si pris dans l'émotion de posséder une maison que vous êtes aveugle à la réalité de la situation dans laquelle vous entrez.

Idéalement, votre équipe de professionnels vous guidera vers la meilleure décision pour vous. Mais votre courtier hypothécaire et votre agent immobilier pourraient avoir à payer leurs hypothèques

et pourraient vous orienter dans la bonne direction. Vous devrez être celui qui examinera vos options de manière réaliste et choisira ce qui vous convient le mieux.

Si vous voulez éviter d'emprunter un chemin, vous pourriez le regretter plus tard, soyez conscient de ces signes avant-coureurs et soyez prêt à retarder l'achat d'une maison jusqu'à ce que vous puissiez vous le permettre.

Vous vous remercierez plus tard!