Vidéo: comment calculer la valeur d'un immeuble? 2025
La retraite est souvent décrite comme la récompense d'une vie de labeur et de problèmes; comme le trophée pour franchir la ligne d'arrivée. Mais en réalité, la retraite est juste une autre phase de la vie; celui que vous devez préparer émotionnellement et financièrement, comme vous l'avez fait pour fonder une famille ou changer de carrière.
Votre préparation vous permettra de déterminer à quel point vous appréciez vos années post-travail. C'est important car il est en effet possible d'avoir une retraite malheureuse.
Je suis depuis longtemps intéressé par ce qui rend les retraités heureux ou mécontents. En quête de réponses, j'ai mené une étude approfondie sur plus de 1 350 retraités dans 46 états. Mes conclusions sont devenues la base de mon livre, Vous pouvez vous retirer plus tôt que vous ne le pensez . Mon étude et mes questions ne portaient pas uniquement sur la situation financière de ces personnes, mais sur leur qualité de vie globale.
Ma recherche a identifié de nombreuses différences distinctes entre les retraités heureux et malheureux. Voici trois des plus grandes causes de tristesse à la retraite:
1. Défaut d'identifier le but de votre argent . Les retraités les plus heureux comprennent que le but de l'épargne est de leur permettre de profiter des choses qu'ils aiment à la retraite. Que ce soit voyager ou donner à des causes qui leur tiennent à cœur, les heureux retraités ont un but pour leur argent. Ils ont depuis longtemps créé une vision pour leurs années post-carrière.
Ils savent qu'ils veulent voir le monde. Ou posséder une cabine de montagne. Ou commencer une fondation. Ou juste le jardin et lisez quand ils ne traînent pas avec les petits-enfants. Cette vision peut changer au fil des ans pour toutes sortes de raisons, mais lorsqu'ils prennent leur retraite, les retraités heureux ont tous une bonne idée de la façon dont ils comptent utiliser le temps et l'argent dont ils disposent.
2. Avoir un ratio riche inférieur à 1 . Le ratio Riche est très simple: C'est le montant de l'argent après impôt que vous avez par rapport à la somme d'argent dont vous avez besoin . N'importe qui peut calculer son propre ratio de richesse. Prenez simplement le montant du revenu mensuel que vous devriez avoir ou que vous avez à la retraite (sécurité sociale + pension + toute autre source de revenu stable), y compris ce que votre pécule devrait produire, et divisez-le par ce que vous prévoyez dépenser chaque mois. retraite que vous voulez: Avoir / Besoin = Ratio riche.
Par exemple, Jennifer veut voyager à la retraite, alors elle a besoin de 8 000 $ par mois. Elle a une petite pension de son temps de travail avec une entreprise de câblodistribution (1 000 $ / mois), plus la sécurité sociale à 62 ans de 1 800 $ par mois. Elle a économisé 1 000 000 $ dans son 401 (k).
- Jennifer's Have = 1 000 $ (pension) + 1 800 $ (sécurité sociale) + 4 100 $ (5% de ses 401 (k) sur une base mensuelle) = 6 900 $
- Besoin de Jennifer = 8 $ 000
- Le ratio Riche de Jennifer = 6 900 $ / 8 000 $ = 0.86
- Le ratio Riche de Jennifer est inférieur à 1, donc nous ne pouvons pas la considérer comme «riche», et elle tombe dans notre groupe de retraités malheureux.
Jetez un coup d'œil à Aaron. Il n'a besoin que de 4 000 $ par mois pour prendre sa retraite confortablement. Il a déjà payé sa maison, alors il vit sans hypothèque.
Aaron a aussi une petite pension de 1 300 $ par mois. Il reçoit 1 800 $ de la sécurité sociale tous les mois et il a 400 000 $ dans son 401 (k).
- Avoir d'Aaron = 1 300 $ + 1 800 $ + 1 650 $ (5% de son 401 (k) sur une base mensuelle) = 4 750 $
- Besoin d'Aaron = 4 000 $
- Richesse d'Aaron = $ 4, 750 / $ 4, 000 = 1. 18
Malgré le fait que Aaron a moins d'argent dans son compte de retraite et une plus petite valeur nette que Jennifer, il est en fait mis en place pour être un retraité beaucoup plus heureux.
3. Payer toujours une hypothèque. Les retraités heureux ont soit remboursé leur prêt hypothécaire, soit dans les cinq ans suivant le remboursement de leur prêt. Inversement, un grand pourcentage de retraités malheureux ont 10 ans ou plus jusqu'à ce que leur maison soit remboursée.
Donc, si vous avez l'intention de déménager à la retraite, achetez une maison que vous pouvez rembourser complètement pour ne pas être accablé d'années supplémentaires de paiements hypothécaires.
Rappelez-vous que l'achat et le déménagement dans une nouvelle maison exigent souvent des frais de déménagement, de nouveaux meubles, des rideaux, des tapis, des prises pour le câble et la télévision, etc. Les coûts peuvent rapidement s'accumuler.
Et avant de décider qu'une cuisine rénovée ou un sous-sol aménagé rendra la retraite plus agréable, n'oubliez pas que chaque projet de rénovation domiciliaire a une façon étrange de mener à un autre projet. Avant que vous le sachiez, vous êtes au milieu d'un remodelage significatif et un morceau significatif de votre pécule de retraite est parti. Évitez cela en effectuant des améliorations majeures (et des réparations) avant de prendre votre retraite.
Évitez ces trois pièges et vous serez bien placé pour tirer le meilleur parti d'une étape potentiellement merveilleuse de la vie. Pour plus d'informations sur la différence entre les retraités heureux et malheureux, ramasser une copie de mon livre, vous pouvez prendre votre retraite plus tôt que vous le pensez .
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