Exemple de reçu de dépôt de garantie pour les locations

En plus de la clause de dépôt de garantie de votre contrat de location, qui détaille les politiques et procédures relatives au dépôt de garantie, vous devriez avoir un document séparé qui servira de reçu de dépôt de garantie. Ce reçu sera la preuve que vous avez reçu le dépôt de garantie du locataire. Ce document sera un avenant à votre bail. Le locataire le signera en même temps que le contrat de location.

Principes de base du reçu de dépôt de garantie

• Exigence de l'État:

Dans les États qui exigent que vous informiez le locataire de la banque et le taux d'intérêt où leur argent est détenu, cet accusé de réception servir également comme cet avis.

• Délai:

Vous devez envoyer une copie de cet avis au locataire dans les 30 jours suivant la réception de leur dépôt de garantie.

• Obligation de payer l'intérêt du locataire:

En outre, lorsque le bail du locataire est en vigueur, ou selon les lois de votre état, souvent annuellement, vous devez leur donner les intérêts gagnés par leur dépôt de garantie. Au moment de payer les intérêts au locataire, vous devez de nouveau faire signer cet avis par le locataire et lui en remettre une copie dans les 30 jours afin que le locataire reconnaisse avoir reçu les intérêts auxquels il a droit.

Importance du reçu de dépôt de garantie

Il est très important d'accuser réception du dépôt de garantie. Cette protection est pour vous, pour le locataire et pour tout futur acquéreur de votre bien.

• Pour les propriétaires:

Cette reconnaissance vous protège, le propriétaire, car de nombreux États exigent que vous informiez le locataire par écrit de l'endroit où leur dépôt de garantie sera détenu en mains tierces.

• Pour les locataires:

L'accusé de réception du dépôt de garantie est important pour le locataire, car il sert de preuve qu'il a bel et bien payé son acompte.

Cela leur donne aussi la tranquillité d'esprit de savoir où se trouve leur dépôt.

• Pour les acheteurs potentiels:

Cette clause est tout aussi importante pour tout acheteur potentiel de la propriété. L'acheteur peut ne pas savoir qu'un dépôt de garantie a été encaissé s'il n'y a pas d'accusé de réception spécifique de fonds. En tant que nouveau propriétaire, l'acheteur sera toujours responsable de retourner le dépôt de garantie au locataire, qu'il soit ou non conscient qu'il a été perçu. Avec la connaissance du dépôt de garantie, l'acheteur peut avoir le montant total du dépôt de garantie intégré dans le prix de vente de la propriété.

Exemple de reçu de dépôt de garantie:

Ceci est une reconnaissance que le locataire Insérer le nom du locataire résidant à Insérer l'adresse du locataire , a payé au locateur un dépôt de garantie Montant du dépôt de garantie payé le Date d'REPLACEion du dépôt reçu .Les conditions relatives à la réception, au stockage (dépôt fiduciaire) et au retour du dépôt de garantie ont été précisées et acceptées par le locataire dans le contrat de location original.

Ceci servira de rapport annuel du locataire sur le dépôt de garantie du locataire.

Le dépôt de garantie du locataire est détenu selon les informations suivantes:

Nom du compte: … Nom du compte du propriétaire
Type de compte: … Type de compte
Numéro de compte: … Numéro de compte
Nom de la banque: … Nom de la banque
Emplacement de la banque: … Emplacement bancaire
Taux d'intérêt annuel: … Taux d'intérêt annuel
Montant du dépôt de garantie Entente: … $> Dépôt de garantie Intérêt annuel Locataire selon le taux d'intérêt du compte: … $> Intérêt détenu
__________ Le locataire a reçu les intérêts annuels à la date du présent avis.

Initiales

__________ Le locataire n'a pas reçu l'intérêt annuel à la date du présent avis.

Initiales
Locataire (s): __________________________ Date: __________ Heure: ____________
Gestion: _______________________ Date: __________ Heure: ____________
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