En savoir Comment se préparer à une tempête d'hiver comme propriétaire

Pour les propriétaires qui possèdent des propriétés dans des climats plus froids, la menace d'une tempête hivernale est toujours possible. Les tempêtes de neige inattendues peuvent également avoir un impact sur les climats généralement plus chauds, causant des ravages pour ceux qui ne sont pas habitués à faire face à de telles conditions météorologiques.

Les propriétaires d'immeubles locatifs ont l'obligation envers leurs locataires et leurs propriétés d'être prêts pour de tels événements. Des mesures peuvent être prises pour vous aider à mieux vous équiper dans cette situation d'urgence.

Voici comment se préparer à une tempête hivernale.

Suivre la météo

Assurez-vous d'être toujours au courant des conditions météorologiques dans votre région. Vous devriez prendre l'habitude de vérifier vos prévisions météorologiques locales tous les matins et tous les soirs. Plus vous avez de préavis, meilleure est votre chance de vous préparer.

Il existe de nombreuses façons d'accéder aux prévisions météo, vous devriez donc choisir celle qui correspond le mieux à votre style de vie. Les bulletins météorologiques sont disponibles:

• Dans le journal
• Sur les nouvelles de votre télévision locale
• Sur les émissions du matin comme The Today Show ou Good Morning America.
• Sur les chaînes d'information nationales telles que CNN, MSNBC ou FoxNews
• Sur la chaîne météo
• En ligne: vous pouvez consulter presque chaque émission de télévision ou journal en ligne sur lequel vous pouvez consulter les prévisions météo.
• Alertes météo sur votre téléphone ou sur un autre appareil mobile: des sites tels que Weather Bug ou The Weather Channel proposent des alertes directement sur votre ordinateur de bureau, votre messagerie électronique ou tout autre appareil mobile.

• Applications pour votre téléphone ou autre appareil mobile-Il existe également de nombreuses applications disponibles pour vos appareils mobiles qui vous fournissent des prévisions météorologiques à la minute près et des alertes météo violentes. Il y a de nombreuses options à choisir, y compris des applications de The Weather Channel et de la NOAA.

Inspectez la propriété / Hivérisez votre propriété

Idéalement parlant, vous voudrez hivériser votre propriété bien avant le début de la saison hivernale.

S'assurer que votre propriété est prête pour les conditions froides et la neige potentiellement lourde peut aider à prévenir les problèmes sur toute la ligne.

• Vérifiez les arbres et les branches vulnérables: Vous voudrez inspecter le périmètre de votre propriété à la recherche d'arbres ou de branches d'arbres qui pourraient ne pas survivre à une tempête hivernale. Les vents forts ou le poids de la neige ou de la pluie verglaçante peuvent faire tomber des arbres et des branches. Avant que la tempête ne frappe, vous devriez faire enlever les branches mortes et, si le temps le permet, enlever les arbres particulièrement dangereux. Cela peut être une dépense importante, mais cela l'emporte certainement sur l'alternative consistant à faire tomber l'arbre et à endommager votre propriété, la propriété de quelqu'un d'autre ou, pire encore, tomber sur une personne.
• Isolez la propriété: Une bonne isolation des murs et des greniers peut vous aider à vous protéger du froid.Vous devez également calfeutrer ou ajouter un coupe-froid aux fenêtres et aux portes.
• Isolez les tuyaux: Les tuyaux qui gèlent et qui finissent par éclater sont préoccupants par temps froid. Vous devez vous assurer que tous les tuyaux sont correctement isolés. Une autre astuce pour éviter les tuyaux de congélation est de permettre aux robinets d'avoir une petite goutte pour qu'il y ait constamment de l'eau courante dans les tuyaux.
• Vérifiez le toit: Vous devrez vérifier le toit pour d'éventuelles fuites avant qu'une tempête majeure se produise. Cela peut empêcher l'eau d'endommager l'intérieur de la propriété. Vous n'aurez peut-être pas le temps de le faire si vous apprenez qu'une tempête est prévue dans un jour ou deux, mais il est également très important de déterminer si le toit est suffisamment résistant pour supporter le poids d'une grosse tempête de neige. Un entrepreneur sera en mesure de vous dire si votre toit est structurellement sain.
• Gouttières transparentes: Avant tout type de tempête, vous devez toujours vous assurer que les gouttières sont exemptes de débris pour éviter toute inondation due à un drainage inadéquat.
• Assurez-vous que toutes les chaudières ou les chaudières fonctionnent: Une tempête hivernale entraîne de la neige, de la giboulée ou de la pluie verglaçante, causées par des températures très froides. Pour avoir de la neige, par exemple, la température doit généralement être inférieure à 32 degrés Fahrenheit ou 0 degrés Celsius. Anticipant des températures glaciales comme celles-ci, et potentiellement incapables d'accéder à votre propriété en raison du mauvais temps, il est impératif que vous vous assuriez que les chaudières ou les fours de vos propriétés fonctionnent correctement avant que la tempête ne frappe. Vous ne voudriez pas que vos locataires soient sans chaleur dans ces conditions défavorables.

Alertez vos locataires

Lorsque vous êtes conscient qu'une tempête hivernale frappe votre région, il est important d'aviser vos locataires.

Vous devez les avertir de rester à l'intérieur si possible et minimiser les déplacements afin de réduire le risque d'accident ou de blessure.

Vous pouvez leur conseiller de s'approvisionner en nourriture et en eau au cas où ils ne pourraient pas quitter la propriété pendant un certain temps. Vous devriez également leur conseiller d'avoir des couvertures chaudes et des lampes de poche au cas où la propriété perd de l'électricité.

Pour les propriétés où vous ne résidez pas ou celles où il n'y a pas de surintendant résidant, vous pouvez essayer de négocier la responsabilité du déneigement de l'un des locataires si vous ne pouvez pas vous rendre à la propriété. Vous pouvez offrir au locataire une réduction de leur loyer mensuel s'ils acceptent de déposer du sel et de la pelle.

Ayez les matériaux appropriés à votre portée

En tant que propriétaire, il est de votre responsabilité de vous assurer que toutes vos propriétés sont équipées de l'essentiel pour gérer une tempête hivernale. Vous voudrez vous assurer que chaque propriété a au moins une pelle qui est facilement accessible et un moyen qui fera fondre la neige ou la glace. Il y a beaucoup d'options à choisir en fonction de vos préférences. Ceux-ci comprennent le sel gemme, le chlorure de calcium et même la litière pour chats.