Vidéo: La Malaisie : quel potentiel pour les entreprises européennes ? - target 2025
"Saya suka berada di sini" - ou "j'aime ça ici" - est une phrase que les investisseurs utilisent plus souvent lorsqu'ils parlent de la Malaisie. Une économie robuste, un gouvernement favorable, une main-d'œuvre éduquée et une infrastructure développée ont tranquillement transformé le pays de l'Asie-Pacifique en une destination d'investissement attrayante pour les investisseurs internationaux du monde entier.
Dans cet article, nous examinerons les avantages et les risques de l'investissement en Malaisie, comment investir dans le marché boursier du pays et examiner brièvement son secteur immobilier comme une classe d'actifs alternative que les investisseurs peuvent vouloir envisager de compléter leur portefeuille.
Avantages et risques de l'investissement en Malaisie
La Malaisie a une économie de marché ouverte, centrée sur l'État et nouvellement industrialisée. Entre 1957 et 2005, le pays a enregistré une croissance moyenne du produit intérieur brut (PIB) de 6,5%, ce qui en a fait l'une des économies les plus performantes de la région. Ces taux de croissance ont toutefois ralenti à seulement 1,29% entre 2000 et 2015, à mesure que l'économie arrive à maturité.
Selon l'IMD Competitiveness Index, l'économie malaisienne était le 14ème marché le plus compétitif au monde et le cinquième parmi les pays de plus de 20 millions d'habitants, ce qui le plaçait au-dessus du Japon, de l'Australie, et le Royaume-Uni. La Banque mondiale l'a également classé comme le sixième pays le plus facile du monde à faire des affaires et le sixième pays le plus actif pour les investissements étrangers en FPM.
Les tensions politiques du pays en 2008 ont pesé sur le pays, alors que le pays a connu des déficits énormes dans le passé qui ont attiré l'attention des investisseurs. Les questions politiques et électorales continuent également de tourmenter le pays et d'introduire l'instabilité.
Investir dans le marché boursier malaisien
Les fonds négociés en bourse (FNB) représentent le moyen le plus facile d'investir en Malaisie.
En détenant un panier diversifié d'actions, ces titres offrent une diversification instantanée et sont facilement achetés et vendus sur les marchés boursiers américains. Le FNB le plus populaire utilisé pour investir en Malaisie est le Fonds indiciel iShares MSCI Malaysia (NYSE: EWM), qui imite l'indice MSCI Malaysia.
Les American Depository Receipts (ADR) représentent une autre option pour les investisseurs internationaux qui cherchent à éviter les changes. Ces entreprises individuelles pourraient être achetées comme une petite partie d'un portefeuille plus important. Mais les investisseurs doivent être conscients que beaucoup de ces ADR sont relativement illiquides et peuvent être difficiles à acheter et à vendre à des prix attractifs.
Voici quelques-uns des ADR malais les plus populaires:
Malayan Bancaire Berhad (MLYBY)
- Genting Berhad (GEBHY)
- Genting Malaisie Bhd (GMALY)
- MBf Holdings Berhad (MBFBY) > Tenaga Nasion Berhad (TNABY)
- Enfin, les investisseurs internationaux peuvent investir dans la bourse du pays - la Bursa Malaysia.Avec un peu moins de 1 000 entreprises cotées, l'échange est l'un des plus importants en Asie et offre une grande variété de choix d'investissement. L'inconvénient est que les investisseurs américains doivent ouvrir des comptes de courtage étrangers et peuvent être soumis à payer des impôts sur les gains en capital étrangers sur les bénéfices.
- Investissement immobilier malaisien
Après avoir recentré ses efforts il y a de nombreuses années, la Malaisie a fait du tourisme son troisième contributeur de revenus.
Cela a fait de l'investissement immobilier une forme d'investissement alternative très populaire pour de nombreux investisseurs internationaux. Selon le Global Property Guide, les prix moyens des maisons ont augmenté de près de 50% entre 2002 et 2012, tandis que le marché reste très compétitif.
Malgré ces résultats favorables, les investisseurs doivent tenir compte de plusieurs risques. Les tentatives du gouvernement pour rendre le logement plus abordable ont parfois conduit à une offre excédentaire, tandis que de nouvelles restrictions ont été imposées aux achats étrangers pendant la crise économique qui a débuté en 2008. Enfin, le marché locatif reste très faible par rapport aux États-Unis. > Il n'y a pas beaucoup de fiducies immobilières cotées en Bourse pour les investisseurs, comme aux États-Unis, mais les investisseurs peuvent acheter des biens directement ou investir dans diverses sociétés de gestion immobilière.
Principaux produits à investir en Malaisie
La Malaisie a une économie très robuste et un gouvernement favorable aux entreprises qui en font une destination d'investissement de plus en plus attrayante pour les investisseurs internationaux.
Les difficultés et les déficits politiques de la Malaisie en 2008 ont poussé certains investisseurs internationaux à se montrer un peu plus prudents qu'avant.
Les ETF représentent la manière la plus simple d'investir en Malaisie pour la plupart des investisseurs internationaux, mais les investisseurs peuvent également jeter un coup d'œil à la bourse nationale.
- L'immobilier malaisien peut également être une option d'investissement à considérer, mais méfiez-vous des inconvénients avant de s'engager dans un capital.
Choses que vous devez savoir avant de vous présenter devant un tribunal
Ce que vous devez savoir à propos du processus de litige civil et de votre rôle dans ce processus en tant que personne d'affaires.
Définition des valeurs de travail - pourquoi vous devez savoir ce que vous êtes
Croyances et idées connexes qui sont importantes pour vous. Savoir ce qu'ils sont peut vous aider à choisir une carrière satisfaisante.
Vous avez des affaires en espèces? Faits importants que vous devez savoir
Cet article décrit les problèmes liés aux activités de paiement en espèces, y compris l'acceptation des paiements, le paiement des employés et les taxes.