Appel de trottoir commence dans la rue

L'attrait dans l'immobilier est généralement une discussion assez simple la plupart du temps. Cependant, cela ne devrait vraiment pas être le cas. Bien sûr, nous considérons que les éléments normaux de l'appel de bordure sont:

Front Yard:

Certains aménagements paysagers sont un atout certain. Absolument l'herbe devrait être coupée souvent et gardée courte. Les plantes doivent être taillées et paillées, les arbres fertilisés et en bon état.

Extérieur de la maison:

Cela varie en fonction du revêtement extérieur.

Pour le bois, est-il propre, peinture non écaillée ou écaillée, tache en bon état, etc.? La brique est habituellement facile, mais elle devrait être lavée sous pression si nécessaire pour faire ressortir la couleur et la faire paraître à son meilleur. Le revêtement peut être un défi, surtout s'il y a des pièces brisées qui ne peuvent pas être remplacées. Faites de votre mieux pour aider le propriétaire à trouver des matériaux de réparation ou à planter un buisson en présence de faibles dommages. Vous n'essayez pas de cacher les dommages, car l'inspection ou même la visite à la première visite le montrera. Cependant, s'ils ne sortent même pas de la voiture, c'est un problème.

Allée:

Faut-il même mentionner ne pas avoir de voitures sur des blocs? Réparez les fissures, lavez l'entrée, surtout s'il y a des taches d'huile. Retirez-les avec des matériaux appropriés.

Windows:

Encore une fois, il est évident que les vitres brisées sont réparées, même les fissures. Cependant, un lavage et un nettoyage approfondis à l'intérieur et à l'extérieur sont également indispensables. Peindre la garniture.

C'est un joli coup d'oeil à l'extérieur du bord de la route, meilleur attrait, mais seulement si vous vous arrêtez là.

Curb Appeal commence dans la rue

Il est entendu que vous ne pouvez pas contrôler les habitudes des autres et que vous ne pouvez absolument pas leur dire comment prendre soin de leur maison et de leur cour. Toutefois, en particulier pour les maisons dans les gammes de prix plus élevés, vous pouvez offrir une pelouse gratuite et d'autres services au moins les deux ou trois maisons à gauche et à droite de votre liste.

S'ils ne semblent pas se soucier de la hauteur de leur pelouse, offrez-leur de faire couper leur jardin gratuitement le mois suivant. C'est une dépense bon marché qui peut rapporter gros pour votre client. Il en va de même pour toutes les tâches de nettoyage ou de lavage que nous avons évoquées ci-dessus. Les gens aiment un billet de faveur, donc vous ne rencontrerez probablement pas beaucoup de résistance. Bien sûr, embaucher des personnes autorisées et cautionnées, car vous ne voulez pas prendre responsabilité.

Si vous voulez offenser quelqu'un, c'est toujours une possibilité. Cependant, cela ne devrait pas être un problème majeur, surtout si vous le dites d'une manière qui ne soit pas insultante. Peut-être quelque chose comme: "Nous listons la maison de votre voisin à vendre et nous offrons des services aux voisins proches pour améliorer l'aspect général de la rue." Il va aussi bien de dire que cela entraîne généralement un prix de vente plus élevé qui sera utilisé pour évaluer leur maison plus tard, s'ils choisissent de vendre.

Montrer les bonnes choses sur le chemin En

C'est quelque chose que les meilleurs agents de la liste connaissent, mais il vaut la peine de les répéter et de les développer. Préparez toujours la zone soigneusement avant de l'énumérer et déterminez la meilleure route pour vous rapprocher de la maison afin d'éviter les propriétés nuisibles ou d'autres choses négatives qui pourraient éteindre votre acheteur avant même qu'il ne passe devant la maison.

Cependant, n'évitez pas simplement les trucs laids. Conduire par les bonnes choses aussi. Même si vous devez emprunter une route circulaire, montrez-leur que vous essayez de leur donner une idée des avantages de vivre dans ce quartier. Encouragez les questions et donnez-leur un mini-tour. Vous n'êtes pas seulement en train d'éviter le laid et de montrer les bonnes choses. Vous construisez également l'anticipation.

Le vieux dicton «emplacement, emplacement, emplacement» est toujours là parce que c'est exact. Vous ne vendez pas seulement une maison, vous vendez un quartier. L'achat d'une maison est une décision de style de vie, et l'attrait extérieur est plus que l'apparence d'une maison de la rue. Une famille considère:

• Distance et route pour aller au travail.
• Distance et qualité des achats et des divertissements.
• Certainement les voisins proches et le regard des maisons dans la rue.

C'est un paquet de localisation. Bien sûr, ils vont devoir aimer la maison, mais s'ils sont éteints avec le quartier avant même d'y arriver, vous avez des problèmes. Ils peuvent être polis et perdre du temps à traverser la maison, mais c'est juste pour qu'ils puissent aller de l'avant et en trouver un meilleur.