Pourquoi vous ne devriez pas interviewer les agents de la même société

Question: Raisons de ne pas interroger les agents de la même société

Un lecteur demande: "Mon mari et moi avons décidé de vendre notre maison, alors nous avons été À la recherche d'un agent immobilier, un de nos amis nous a recommandé de l'appeler agent, nous aimerions aussi interviewer un agent qui a une maison à vendre dans notre rue, mais les deux agents travaillent pour la même compagnie, et j'ai entendu que nous ne devrions pas interviewer des agents de la même entreprise, pourquoi y a-t-il des raisons de ne pas interviewer des agents de la même entreprise? "

Réponse: L'interrogation d'agents de la même entreprise est une bonne question. Une autre question pourrait être de savoir si l'on devrait interroger des agents du même bureau immobilier. De plus, certaines entreprises peuvent avoir 10 ou 20 bureaux dans la même ville.

Mais la seule chose commune aux deux scénarios est le même courtier. Cela signifie très probablement que les mêmes politiques régissent tous les agents qui sont autorisés sous ce courtier individuel.

5 raisons de ne pas interroger les agents de la même entreprise

De nombreux vendeurs et acheteurs choisissent leur agent en fonction de leur personnalité. S'ils apprécient vraiment l'un des agents qu'ils interrogent, mais que quelque chose les dérange un autre agent, le choix est facile.

Parfois, cependant, la décision peut être basée sur les performances, la réputation et les niveaux d'expérience d'un agent. Voici les raisons de ne pas interviewer les agents du même courtier:

• Les agents sont plus susceptibles de se connaître et peuvent comparer leurs notes. Vous ne voulez probablement pas que votre situation personnelle soit discutée dans un environnement de bureau ouvert.
• Il est possible que les agents ne s'aiment pas et que d'autres ressentiments puissent se créer qui pourraient affecter votre vente. Les agents ont parfois des conflits les uns avec les autres, tout comme n'importe quel autre groupe de personnes dans le monde.
• Un des deux agents peut ne pas accepter une entrevue pour éviter de marcher sur les orteils d'un associé. Si un agent est ami avec le second agent, l'un ou les deux peuvent décider de ne pas se faire concurrence.
• L'un des agents ou les deux peuvent ne pas vouloir que l'autre ait accès à des moyens de faire des affaires étroitement surveillés. Certains agents sont très discrets sur la façon dont ils font des affaires et ne veulent pas que quelqu'un d'autre dans leur bureau sache ce qu'ils font. Ne me demandez pas pourquoi parce que je n'ai pas de réponse pour ce genre de comportement; Je sais juste que ça existe.
• Les avantages que la société offre à chaque agent peuvent être identiques. Si vous êtes un vendeur, vous aurez le même signe dans la cour, une exposition identique sur le site Web de l'entreprise et probablement payer un taux de commission similaire.

La concurrence entre les agents immobiliers de différents bureaux est féroce dans cette affaire. Les entreprises font la promotion d'une marque, et cette marque est reconnue, plus que d'autres, parmi les consommateurs.La plupart des agents que je connais ne se soucient pas du fait qu'ils finissent par perdre une perspective à une autre société, mais ils peuvent se soucier profondément si un agent au sein de leur propre entreprise gagne l'entreprise à la place.

Hé, personne n'a jamais dit que ce qui se passe dans les coulisses dans l'immobilier doit avoir un sens. Les gens sont bizarres. Mais vous devriez considérer qu'avec tous les agents disponibles à l'embauche, pourquoi interviewer des agents de la même entreprise? Cela ne veut pas dire qu'il n'y a pas de différence entre un producteur de premier rang et un producteur de bas niveau (parce qu'il y en a généralement), mais vous pouvez voir l'avantage d'interviewer des agents qui se font concurrence dans des maisons de courtage distinctes.

_{Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, est un courtier-associé à Lyon Real Estate à Sacramento en Californie.}