Wells privé - Faits pour les propriétaires et les acheteurs

Il existe de nombreuses façons de construire des puits privés, mais tous les puits sûrs ont un point commun: ils doivent être construits pour exploiter et fournir de l'eau sanitaire.

Composants de puits privés

Le puits de forage , ou arbre de puits, est recouvert d'un tuyau solide qui ferme les contaminants et stabilise le trou qui descend jusqu'à l'eau. Le revêtement du forage est appelé le

boîtier .

La tête de puits

est le sommet du puits, la partie que vous pouvez voir en surface. En Caroline du Nord, par exemple, le foreur doit laisser au moins douze pouces de tubage au-dessus de la ligne de sol, qui est ensuite stabilisée avec une dalle de béton qui s'étend sur au moins deux pieds de tous les côtés.

Lorsque les agents montrent des maisons en Caroline du Nord, par exemple, ils voient parfois de vieux puits avec des boyaux coupés au ras du sol. Ce n'est plus permis, car lorsque le tuyau se trouve au sol ou près du sol, il est facile d'y introduire tout type d'excès d'eau, ce qui entraîne la présence de bactéries, de pesticides et d'autres contaminants.

Maintenant, de l'autre côté du pays, les Californiens exploitent plus d'eau souterraine que n'importe quel autre État d'Amérique. Quarante pour cent de l'eau de la Californie est constituée d'eau souterraine, les 60% restants étant constitués d'eau de surface. Pourtant, 95% des Californiens tirent leur eau potable d'une source d'eau publique et non d'un puits privé.

Les propriétaires de puits d'eau privés sont invités à tester périodiquement la qualité de l'eau de leur puits.

Ces tests vont de 100 à 400 dollars en moyenne.

Contrôle de la position du puits privé et de la construction

Les puits privés doivent être éloignés des fosses septiques et des canalisations d'égout. Votre état ou comté pourrait exiger qu'un creuseur de puits agréé construise le puits.

Visitez votre service de santé local si vous ne savez pas si la construction est réglementée dans votre région.

Même si les fosses septiques et les puits ne sont pas contrôlés par ce bureau, le personnel du service de santé peut généralement vous référer aux personnes qui travaillent dans cette profession.

Peu importe le type de puits que vous avez, il doit être suffisamment profond pour que l'eau provienne d'un aquifère, d'une couche de sol saturé ou de roche. Les méthodes de construction ci-dessous sont les types vus le plus souvent dans ma région. Votre département de santé du comté ou le bureau de vulgarisation pédagogique peut probablement vous en dire plus sur ces méthodes et d'autres qui pourraient être utilisées dans votre vie.

Puits privés forés

Perçage à percussion

: un ciseau lesté est largué à plusieurs reprises sur la terre, formant finalement le trou de forage.

Perçage rotatif : une solution de refroidissement circule dans le trou pour refroidir une tige de forage à déplacement rapide lorsqu'elle se déplace vers le bas.

Puits entraîné Une extrémité de tuyau est équipée d'une pointe pointue et d'un tamis filtrant, puis enfoncée dans la terre.Le tuyau reste en place pour fournir de l'eau à la maison.

Puits creusé

Vous avez probablement vu des photos de puits démodés avec des paniers à manivelle - ce sont des exemples de puits creusés. Comme le genre dans cette vieille série télévisée, Lassie.

Lassie arrive vite, Timmy est tombé dans le puits!

La grande ouverture est bordée de brique, de roche ou d'une autre substance. La plupart ont été creusées avec une pelle et une pelle et sont beaucoup moins profondes que les puits forés. La grande ouverture d'un puits creusé rend très difficile le maintien des contaminants hors de l'eau. Puits forés

Les puits forés sont creusés avec une tarière, puis revêtus de tuyaux en béton. Ils sont l'équivalent moderne d'un puits creusé.

Avant l'utilisation d'un puits privé

Les sédiments et les restes laissés après le forage sont retirés.

• Le puits est désinfecté avec du chlore, puis rincé.
• L'eau doit être analysée pour détecter les bactéries. Certains services de santé vous recommandent de faire un autre test d'eau quelques semaines après le premier, pour s'assurer que les niveaux de bactéries sont inchangés.

  C'est toujours une bonne idée de faire un test d'eau satisfaisant lorsque vous achetez une maison pour vous assurer que l'eau est conforme aux normes locales d'eau potable pure. Parlez à un professionnel de l'analyse de l'eau pour savoir quels types de tests d'eau sont importants dans votre région.

• Sous la direction d'Elizabeth Weintraub, Expert en achat d'habitations

A l'heure où nous écrivons, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, est courtier-associé à Lyon Real Estate à Sacramento en Californie.