Préparez votre propriété pour un ouragan

Il y a des avantages et des inconvénients à posséder des biens. Bien que les avantages l'emportent généralement sur les inconvénients, les catastrophes naturelles sont l'une de ces périodes qui peuvent nous amener à nous demander pourquoi nous pensions que l'investissement immobilier était une très bonne idée.

Bien que les ouragans puissent causer des ravages intenses, ils peuvent généralement être prévus des jours ou même des semaines à l'avance, ce qui laisse un certain temps pour se préparer. Voici quelques façons de préparer votre propriété avant qu'un ouragan ne se produise.

Ayez l'assurance appropriée

La première chose à faire avant de fermer une propriété est d'obtenir l'assurance appropriée. Vous devez vous assurer que l'assurance entre en vigueur à la seconde où vous fermez la propriété. Une fois qu'un ouragan est sur le radar, il est trop tard pour obtenir la couverture d'assurance appropriée.

L'assurance ouragan est un must pour ceux qui sont dans les zones sujettes aux ouragans. C'est une assurance qui doit être achetée séparément de la police d'assurance de votre propriétaire habituel. Chaque police est différente, vous devez donc discuter de vos options avec votre agent d'assurance. L'assurance contre les ouragans couvre généralement les dommages causés par le vent, mais soyez prudent, car certaines politiques s'appliquent uniquement aux tempêtes classées dans la catégorie 2 ou plus, ou lorsque les vents dépassent 75 milles à l'heure.

Les politiques relatives aux ouragans ne couvrent généralement pas les dommages causés par les inondations. Donc, s'il y a une onde de tempête ou un débordement de la rivière, vous ne serez pas couvert même si le dommage s'est produit pendant l'ouragan.

Vous devez détenir une assurance contre les inondations distincte pour vous protéger.

Êtes-vous dans une zone inondée?

Il est important de savoir si votre propriété ou ses propriétés sont situées dans une zone inondable. La plupart des villes offriront des cartes qui décrivent les zones inondables dans la région. Les zones sont définies en fonction du risque. Ils peuvent être étiquetés comme zone A, zone B et zone C, la zone A présentant le plus grand risque d'inondation.

D'autres villes peuvent les caractériser en utilisant des chiffres tels que 1, 2 et 3 ou avec des mots tels que risque élevé, risque modéré et risque faible.

En plus de consulter votre carte locale des inondations, vous devez également connaître l'altitude de votre propriété. Par exemple, votre propriété peut être située dans une ville connue pour être inondée, mais si votre propriété est élevée sur une colline, les risques d'inondation peuvent être considérablement réduits.

Si vous craignez que votre propriété ne soit inondée, vous pouvez placer des sacs de sable devant les portes et autour du périmètre de votre propriété pour tenter d'empêcher les inondations. Vous voudrez également débrancher toute l'électronique dans les sous-sols et déplacer les objets de valeur vers un terrain plus élevé si possible.

Voir aussi: Carte d'inondation émise par la FEMA

Fenêtres sécurisées

Les ouragans provoquent des vents violents qui peuvent provoquer la rupture des vitres. Si votre propriété se trouve dans une zone sujette aux ouragans, vous pouvez envisager d'installer des volets permanents contre les tempêtes.Ces volets peuvent facilement être fermés pour protéger les fenêtres. Si vous n'avez pas de volets permanents, vous pouvez monter les fenêtres avec du contreplaqué. Les gens appliquent souvent du ruban adhésif sur les fenêtres en pensant que cela les empêchera de se casser. Ce n'est pas le cas. Le ruban pourrait empêcher la fenêtre de se briser en de si petits morceaux, mais cela n'empêchera pas les dommages causés par l'ouragan à votre propriété.

Aménagez tous les meubles d'extérieur

Vérifiez tout ce qui pourrait se trouver dans l'air pendant la tempête. Les vents violents qui accompagnent les ouragans peuvent catapulter des objets du quotidien dans l'air, endommager les fenêtres, les biens et même blesser les gens. Prenez tous les meubles d'extérieur, les parapluies, les poubelles, les râteaux et tout ce qui pourrait être propulsé dans l'air. Vous devriez également scanner les maisons de vos voisins. S'ils ont des objets à l'extérieur qui pourraient causer des dommages, vous devriez les approcher et faire la suggestion subtile qu'ils fixent les objets ou les ramènent à l'intérieur.

Vérifiez la présence d'arbres ou de branches d'arbres vulnérables

Vérifiez que votre propriété ne contient pas d'arbres morts, d'arbres inclinés ou de grosses branches susceptibles de tomber en raison des vents violents. Si vous êtes en mesure d'embaucher quelqu'un pour les enlever avant que la tempête frappe, vous devriez le faire.

Si vous n'avez pas le temps de les retirer professionnellement, vous devez retirer toutes les branches que vous pouvez atteindre en toute sécurité.

Gouttières propres

Vous devez vous assurer que toutes les gouttières sont dégagées des débris afin que l'eau puisse s'écouler correctement. Cela aidera à empêcher l'eau de s'accumuler et causer des fuites de toit et d'autres problèmes d'inondation à la propriété.

Vérifiez le toit

Vérifiez s'il y a des fuites ou des bardeaux dans votre toit. Ces problèmes devraient être corrigés avant que l'ouragan frappe pour aider à prévenir d'autres dommages. Vous pouvez également acheter des clips de toit ou des sangles ouragan qui peuvent aider à garder le toit attaché à la structure du bâtiment.

Considérez un générateur

Vous voudrez peut-être envisager d'acheter un générateur pour votre propriété. Cela permettra aux locataires de faire fonctionner l'essentiel si l'alimentation est hors service pendant une longue période de temps. Les générateurs ne sont pas bon marché, ils peuvent coûter des milliers de dollars, mais après une catastrophe survient, vous pourriez être heureux d'avoir investi dans un.