Publicité Mots à utiliser pour la vente à domicile

Les annonces immobilières et les petites annonces comportent toujours des images, car les images valent des milliers de mots, disent-ils. Cependant, les acheteurs de maison prennent régulièrement la décision de visiter les maisons et de participer à des journées portes ouvertes en fonction de la force des petites annonces. Connaître les bons mots à utiliser peut vous aider à composer juste une annonce efficace pour obtenir votre maison vendue.

Brainstorm Words Décrivez votre maison

Commencez à écrire votre petite annonce en énumérant tous les adjectifs et noms qui décrivent votre maison.

Laissez couler les mots. Ne vous inquiétez pas de l'ordre ou de l'orthographe, écrivez-les aussi rapidement qu'ils vous viennent à l'esprit.

Évitez les mots négatifs

Après un remue-méninges, examinez votre liste et supprimez tout ce qui semble négatif ou trompeur. Par exemple:

• Petit ou petit
  Votre maison ou condo peut être confortable mais ce n'est pas petit. À moins que ce soit une vraie petite maison, construite comme une petite maison, ne le dites pas.
• Périmé
  Il peut être le millésime original mais le périmé dénote trop de travail. Les maisons anciennes en parfait état sont recherchées.
• Surdimensionné
  Si votre maison est la plus grande du quartier, c'est un éléphant blanc dont le prix devrait être le même. Cependant, il n'y a pas besoin d'attirer l'attention sur ce fait.
• Potentiel supérieur
  À utiliser uniquement si vous vendez clairement une tige de fixateur. Les acheteurs ne peuvent pas envisager le potentiel et s'ils le peuvent, ils voudront payer moins pour cela.
• Cramped
  Une maison peut être confortable, mais elle n'est jamais à l'étroit. Cramped ne peut pas être réparé.
• Sous-sol
  Les sous-sols sont difficiles à vendre. Si vous avez le choix entre un sous-sol ou un penthouse, lequel choisiriez-vous? Un meilleur choix est "niveau inférieur."
• Laid mais mignon
  Vous pourriez penser que c'est intelligent, mais un acheteur ne peut pas passer la partie "laide".
• Allocation de décoration
  Si vous devez remplacer la moquette, par exemple, faites-le. Les acheteurs ne veulent pas de travail supplémentaire. Ne pensez pas qu'un acheteur veut choisir sa propre moquette et payer pour cela, ce n'est pas le cas.
• Crédit d'électroménager
  Si vos appareils sont à bout de souffle, remplacez-les avant de mettre votre maison sur le marché. Les tendances vont et viennent. Dernièrement, les appareils blancs ont perdu leur attrait.
• Sur la ligne de bus
  Bien que le transport public soit important pour les acheteurs urbains, certains acheteurs imaginent des bruits et des vapeurs interminables. Un meilleur choix est le «transport public disponible».
• Près des voies ferrées
  Tout le monde n'aime pas sentir le grondement des trains passer. En fait, les maisons situées près du train léger ou du train se vendent beaucoup moins cher que les maisons à quelques pâtés de maisons et mettent plus de temps à vendre.
• Besoins de peinture
  S'il a besoin de peinture, peignez-le.Mais ne pas annoncer la maison comme ayant de la "peinture fraîche". Les acheteurs ont tendance à se méfier et se demandent pourquoi vous avez dû peindre la maison récemment.
• Un toit qui fuit
  Personne ne veut acheter une maison avec un toit qui fuit. En fait, la plupart des acheteurs ont peur des toits qui ont besoin d'être réparés. Remplacez-le et offrez une certification de toit.
• Vendeur motivé
  Un vendeur motivé est un vendeur désespéré, et les vendeurs désespérés se vendent beaucoup moins que la valeur marchande. Utilisez plutôt «toutes les offres considérées».

Les mots qui vendent des maisons

Vendre le grésillement, pas le steak , est un adage qui sonne vrai quand il s'agit d'écrire des annonces immobilières. Pensez à quand vous avez acheté la maison.

Qu'est-ce qui vous a poussé à l'acheter? Quelle caractéristique unique vous a fait écrire une offre? Jouez ces facteurs. Voici des mots descriptifs à utiliser:

• Beau
  Chaque acheteur veut une belle maison. Des études montrent que le mot «beau» est très puissant, peu importe où et comment il est utilisé.
• Clé en main
  Si votre maison est prête à emménager, dites-le. Certains agents utilisent l'expression "toutes les œuvres ont été faites pour vous". Il présente une image claire d'une maison prête à être occupée.
• Entretenu avec amour
  L'une des plus grandes craintes de l'acheteur est d'avoir à verser de l'argent dans une maison après la fermeture. Les maisons bien entretenues nécessitent moins d'entretien initial.
• Spacieux
  Les acheteurs envisagent d'acheter une maison assez grande pour leurs besoins. Vous pourriez utiliser d'autres mots qui décrivent un grand espace comme énorme ou énorme. Mais ne le dites pas si ce n'est pas vrai.
• Paradis de l'arrière-cour
  Si votre aménagement paysager en dit long, jouez le jeu. Surtout dans les climats plus chauds, les cours arrières pourraient être la principale caractéristique de vente.
• Plan d'étage ouvert
  Un grand plan d'étage peut surmonter de nombreuses objections, y compris la taille. Un bon débit peut maximiser l'espace. La plupart des acheteurs d'aujourd'hui veulent un plan d'étage ouvert.
• Rénové à la perfection
  Faites savoir aux acheteurs si vous avez effectué des mises à jour qui améliorent la maison. Mais ne l'était pas était "complètement rénové" à moins que la maison a été démoli pour les goujons ou vous pourriez être poursuivi.
• Grande suite parentale (ou retraite)
  Le terme «suite» permet aux acheteurs de savoir que la chambre principale a son propre bain, ce qui est une caractéristique souhaitable.

Choisir des titres descriptifs courts

Si vous pouviez choisir un mot pour décrire votre maison, quel mot vous vient à l'esprit? Qu'est-ce qui est le plus attrayant dans votre maison? Si c'est l'emplacement, la taille du style ou les mises à jour, utilisez ces fonctionnalités pour écrire un titre accrocheur. Regardez comment les autres agents décrivent les maisons dans votre quartier et balayez les meilleurs modificateurs. Voici quelques exemples:

• Superbe classique
• Magnifique Méditerranéen
• Emplacement prestigieux
• Plus belle rue à (nom du quartier)
• Délice d'amuseur
• Gîte de charme
• Piscine pétillante et spa privé
• Beau bungalow
• Vue sur l'eau fabuleuse
• Vue sur les toits
• Jardins secrets
• Haut de gamme urbain

Conformité du logement équitable

La loi fédérale sur le logement équitable interdit les discriminations au logement: > Race

• Couleur
• Religion
• Origine nationale
• Sexe
• Handicap / Handicap
• Statut Familial
• Votre agent immobilier ou avocat passera en revue la publicité inprint et en ligne pour confirmer qu'il est conforme avec les lois fédérales sur le logement équitable avant sa publication.

Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, est un courtier-associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.