Gestion des dettes décédées avant et pendant l'homologation

Lorsqu'un proche meurt, il perd sa propriété, ses dettes et une hypothèque, et s'il n'a pas de fiducie vivante, l'homologation est nécessaire pour tout régler. L'homologation consiste à payer les factures et les dépenses définitives de la personne décédée et à transférer ses biens au nom des bénéficiaires vivants. Traiter des dettes peut commencer avant l'homologation est officiellement ouvert.

Traiter des factures et des hypothèques avant l'homologation

Dressez une liste complète des dettes du défunt, avant même que la succession d'homologation ne soit ouverte.

Cela aidera à rationaliser le processus d'homologation plus tard. Les factures et relevés que vous devriez rechercher comprennent:

• Hypothèques
• Lignes de crédit
• Charges de copropriétés
• Impôts fonciers
• Impôts fédéral et étatiques
• Prêts auto et bateau
• Prêts personnels, y compris les prêts étudiants
• Frais de stockage
• Prêts sur polices d'assurance-vie
• Prêts sur comptes de retrait
• Factures de cartes de crédit
• Factures
• Factures de téléphone portable

Après avoir dressé la liste des passifs, divisez-les en deux catégories:

1. Passif qui sera en cours durant l'homologation - il s'agira de frais administratifs
2. Passif pouvant être payé Les frais d'administration comprennent l'hypothèque, les frais de copropriété, les taxes foncières, les frais d'entreposage et les factures de services publics. Ceux-ci doivent être tenus à jour jusqu'à la fermeture de la succession. Dans la mesure du possible, les bénéficiaires de la succession devraient payer ces factures jusqu'à l'ouverture de la succession d'homologation.

Les factures définitives du défunt comprennent les impôts sur le revenu, les prêts personnels, les prêts sur les comptes d'assurance-vie et de retraite, les factures de cartes de crédit et les factures de téléphones cellulaires. Les bénéficiaires de la succession ne devraient pas payer les factures finales de leurs propres poches, mais devraient attendre et laisser le représentant personnel ou l'exécuteur testamentaire de la succession traiter avec eux dans le processus de règlement de la succession.

Avec certaines responsabilités, les bénéficiaires devront décider s'ils ont l'intention de garder les actifs avec des prêts contre eux. Si un bénéficiaire veut garder la voiture ou la maison, il pourrait vouloir continuer à rembourser la dette. Sinon, les paiements doivent être effectués à partir de la succession.

Traitement des factures et des hypothèques pendant l'homologation

Le représentant personnel ou l'exécuteur testamentaire de la succession sera responsable de la prise en charge des frais administratifs et du règlement des factures définitives du défunt après l'ouverture de l'homologation. Cela comprend la détermination des dettes qui sont valides et dans quelle mesure, puis l'évaluation, le cas échéant, des actifs du défunt doivent être liquidés ou vendus pour payer les dépenses successorales en cours et les factures finales.

Si les bénéficiaires ont continué de payer une partie ou la totalité des factures du défunt avant l'ouverture de la succession, le représentant personnel devrait alors les rembourser en conséquence, à une exception près. Si le défunt laissait des biens immobiliers à un bénéficiaire particulier dans son testament et que ce dernier avait l'intention d'assumer ou de refinancer l'hypothèque sur la propriété, il ne devrait pas nécessairement être remboursé

Hypothèques et successions

Un héritier L'immobilier peut être en mesure d'assumer l'hypothèque pendant ou après l'homologation selon les termes de la Garn-St.

Loi de 1982 sur les institutions de dépôts germaniques. Cette loi fédérale interdit aux prêteurs d'appeler des prêts échus ou saisis lorsque la propriété change de mains en cas de décès. L'hypothèque doit généralement être à jour pour être admissible.