6 Astuces pour empêcher les tuyaux de geler

Les températures froides peuvent provoquer le gel des tuyaux. Beaucoup de propriétaires ont peur de recevoir cet appel d'un locataire pendant les mois d'hiver. Il y a, cependant, des mesures que vous pouvez prendre pour éviter ce problème. Apprenez six conseils pour éviter que les tuyaux de votre propriété ne gèlent.

Les faits sur les tuyaux gelés:

• Seul un problème de climat froid?

Ce n'est pas le cas. Beaucoup croient à tort que les tuyaux gelés ne sont qu'un problème pour ceux qui ont un climat typiquement froid.

Cependant, les maisons qui sont en fait plus vulnérables aux tuyaux gelés sont celles qui se trouvent dans des climats généralement plus chauds parce que les tuyaux peuvent ne pas être correctement isolés contre des températures aussi froides.

• Les tuyaux gelés peuvent éclater

Les tuyaux gelés sont un problème à eux seuls, car ils empêchent l'écoulement de l'eau, mais pire encore, les tuyaux gelés peuvent éventuellement éclater, causant des dommages et des inondations potentielles. Les bonnes nouvelles sont, il ya six étapes faciles que vous pouvez prendre pour aider à prévenir ce problème lorsque la température baisse.

Astuce n ° 1: Gardez la chaleur allumée

Si vous ou vos locataires partent pour un certain temps, assurez-vous que la chaleur est maintenue dans votre propriété. Il peut être difficile de convaincre vos locataires de laisser leur chaleur lorsqu'ils sont absents, surtout s'ils sont responsables de payer leurs propres services publics. Vous devez les informer que la chaleur peut aider à empêcher les tuyaux de geler, et si les tuyaux gèlent et éclatent, cela peut causer beaucoup de dégâts d'eau à la propriété et à leurs biens.

La chaleur n'a pas besoin d'être gardée aussi haute que vous le feriez normalement si vous étiez dans la propriété, mais gardez-la au-dessus de 50 degrés Fahrenheit est une bonne idée. Cela devrait fournir suffisamment de chaleur pour garder les tuyaux au chaud et pour empêcher l'eau à l'intérieur de geler.

Astuce n ° 2: Laissez le robinet s'égoutter

Si vous avez peur qu'un tuyau gèle, vous pouvez laisser le robinet s'égoutter légèrement.

Permettre l'ouverture du robinet de la sorte libère la pression dans le système. Si une canalisation gèle, c'est en fait la pression créée entre le blocage et le robinet qui fera éclater le tuyau. L'ouverture du robinet empêchera cette pression de s'accumuler et empêchera ainsi l'éclatement du tuyau.

Astuce n ° 3: Gardez les portes intérieures ouvertes

Les tuyaux sont souvent placés dans des armoires. Lorsque les températures baissent, il est conseillé de laisser les portes de l'armoire ouvertes pour que la chaleur du reste de la maison puisse également garder les tuyaux au chaud. Vous devriez également garder toutes les portes intérieures ouvertes afin que la chaleur puisse circuler dans toute la maison.

Astuce n ° 4: Sceller les fissures et les trous

Vous devez calfeutrer tous les trous ou les fissures qui existent près des tuyaux. Cela devrait être fait sur les murs intérieurs et extérieurs. Cela peut aider à garder l'air froid et l'air chaud à l'intérieur.

Astuce n ° 5: Appliquer du ruban chauffant

Pour les tuyaux facilement accessibles, un ruban chauffant électrique peut être une option pour les empêcher de geler. Cette bande peut être appliquée directement sur le tuyau.

Il existe deux types de rubans chauffants. Un type de ruban chauffant s'allume et s'éteint tout seul lorsqu'il détecte de la chaleur. L'autre type de ruban chauffant doit être branché lorsque la chaleur est nécessaire et débranché lorsqu'il n'est pas utilisé.

Tout comme un appareil de chauffage autonome, ces produits peuvent être dangereux. Vous devez donc suivre à la lettre la direction et les procédures de sécurité du produit.

Astuce n ° 6: Ajouter un isolant supplémentaire

Les tuyaux qui se trouvent dans des endroits qui ne sont pas correctement isolés, comme les sous-sols ou les greniers, peuvent nécessiter une isolation supplémentaire pour éviter le gel. Les tuyaux dans les sous-sols ou les greniers ne sont pas les seuls à ne pas être correctement isolés du froid. Si vous avez eu un problème avec les tuyaux qui gèlent partout dans votre maison, une isolation supplémentaire pourrait être la solution.

Les tuyaux peuvent être équipés de caoutchouc mousse ou de manchons en fibre de verre pour réduire les risques de gel. Cela peut être une solution facile pour les tuyaux qui sont exposés, mais peut devenir coûteux si les murs, les planchers ou les plafonds doivent être ouverts afin d'isoler correctement le tuyau. Une isolation supplémentaire peut également être ajoutée aux murs et aux plafonds pour garder les tuyaux au chaud.