Comment faire face au remords et aux pieds froids de l'acheteur

pieds froids. C'est plus que marcher dans la neige dans des chaussures sans chaussettes. Après avoir reçu les bonnes nouvelles que vous venez d'acheter une maison, il n'est pas rare que vous soyez un acheteur pour développer le remords de l'acheteur ou ce que les agents immobiliers appellent les pieds froids. Ce syndrome des pieds froids arrive tout à la fois. Une minute, vous êtes en train de sauter de joie, de vous étreindre, d'appeler vos amis et votre famille pour partager la joie, et le doute suivant s'installe, comme un gros nuage de pluie qui semble sortir de nulle part.

Vous vous demandez: w chapeau dans le monde avez-vous fait?

Alors, pas de blague, ça empire. Toutes sortes de mauvais scénarios apparaissent. Vous pourriez imaginer votre conjoint se faire virer et se demander comment allez-vous tous les deux faire le paiement de l'hypothèque? Que se passe-t-il si quelque chose se brise dans votre nouvelle maison et que vous ne pouvez pas vous permettre de le réparer? Avez-vous payé trop pour la maison? Si vous avez cherché une maison différente à acheter? Tout cela est-il arrivé trop vite? Votre tête pourrait tourner. Gah.

Cela peut-il être pire? Oui il peut.

Par exemple, vous pouvez trouver quelqu'un d'autre pour vous aider à nourrir ces peurs, peut-être un membre de la famille ou un ami proche. Ensemble, vous pouvez vous rendre totalement fou. Et il est logique que vous vous causiez cette douleur parce que vous partagez les pensées effrayantes en encourageant les autres à arriver à des résultats négatifs plus . Comme si un astéroïde frappait la terre?

Si vous trouvez que cela vous arrive, détachez-vous et trouvez une tierce partie neutre pour parler de vos peurs.

Une personne de confiance qui n'est pas liée à votre transaction immobilière. Cela ne veut pas dire que votre agent immobilier ne peut pas aider, parce que les agents sont formés pour aider les acheteurs à faire face aux remords de l'acheteur, mais vous pourriez vous sentir mieux si la personne était complètement séparée du processus d'achat.

Cela aide aussi à "Ben Franklin" la situation. Pour Ben Franklin, c'est essayer d'équilibrer les avantages et les inconvénients. Prenez une tablette de papier et tracez une ligne au milieu. Étiquette le côté gauche OUI et le côté droit NON. Sous la colonne NO, énumérez les raisons de ne pas acheter la maison, contrebalancée par les raisons d'acheter la maison dans la colonne OUI. Vous pourriez ne pas être en mesure de trouver des raisons d'acheter la maison lorsque vous démarrez ce processus, mais au moment où vous avez terminé, vous aurez beaucoup de raisons d'acheter.

Commencez par énumérer les raisons pour lesquelles vous ne vous sentez pas à l'aise d'aller de l'avant avec votre achat de maison. Les raisons de ne pas acheter une maison pourraient être:

• La maison est trop chère.
• Le paiement de l'hypothèque est beaucoup plus élevé que le loyer.
• Vous ne savez rien de la réparation à domicile et les choses peuvent mal se passer.
• Vous pourriez ne pas aimer les voisins.
• Vous pourriez perdre votre travail et finir par dormir sous un pont.
• Si vous devez quitter l'État, vous pourriez ne pas être en mesure de vendre la maison suffisamment pour rembourser votre prêt.
• Vous ne possédez aucun outil de jardinage, ni réfrigérateur, ni rien d'autre dont vous avez besoin pour vivre heureux dans une maison.
• Vous pourriez ne pas aimer la maison après avoir vécu là pendant quelques mois.
• La maison a besoin de mises à niveau et vous ne pouvez pas vous permettre d'apporter des améliorations.
• Un sort sec peut provoquer un incendie dans votre maison et le brûler au sol.

Du côté OUI de la colonne, vous pouvez commencer à énumérer les raisons d'acheter une maison, et les refléter comme une contre-indication aux raisons négatives du côté NON.

• La maison n'est pas trop chère parce que vous êtes préqualifié et préapprouvé par un prêteur hypothécaire.
• La déduction fiscale pour les intérêts hypothécaires rend votre paiement inférieur au loyer.
• Votre première année de réparation pourrait être couverte par une garantie habitation payée par le vendeur.
• Vous devriez rencontrer les voisins avant d'acheter une maison pour déterminer si vous les aimez.
• Si vous perdez votre emploi, votre conjoint peut encore effectuer les paiements et vous pourriez être admissible à recevoir des prestations d'assurance-chômage.
• Si vous devez soudainement déménager et ne pouvez pas vendre, vous pouvez louer votre maison et la garder.
• Vous pouvez organiser une fête de pendaison de crémaillère et les amis et la famille peuvent apporter des cadeaux astucieux comme cadeaux de pendaison de crémaillère.
• Il est possible que vous aimiez la maison encore plus après y avoir vécu quelques mois et que vous êtes impatient de vivre ce plaisir.
• Vous pouvez apporter des améliorations à votre maison selon votre budget, tout comme vos parents et vos grands-parents l'ont fait avant vous.
• Si un météore brûle votre maison, eh bien, c'est pourquoi vous avez une assurance habitation.

Aussi, du côté OUI de la colonne, vous devriez également énumérer toutes les raisons d'acheter une maison, que vous avez d'abord trouvées avant de faire une offre d'achat. Certains d'entre eux pourraient inclure la vie privée, avoir le contrôle de votre maison et la possibilité d'appeler un endroit de votre propre, l'enracinement, l'obtention d'un chien, des barbecues tenant à l'arrière, la construction de l'équité et peut-être même de fonder une famille. Tout à coup, juste comme claquer des doigts, les remords de votre acheteur disparaîtront et ces pieds froids se réchaufferont.

Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, est un courtier-associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.